Bremen - Findorff l Kernsanierte, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die 57,76m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1956 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Die beiden Wohn- und Schlafzimmer, die Küche und das modernisierte Badezimmer bieten alles, um sich rundum wohlzufühlen. Der Südbalkon ist besonders im Sommer willkommen, um sich zu entspannen und die warmen Nachmittage zu genießen. Für Singles, Paare oder Menschen, die ein Anlageobjekt suchen, ist diese Wohnung ideal. Nach Öffnen der Wohnungstür begrüßt Sie ein langer Flur, der Ihnen einen guten Überblick über die gesamte Wohnung sichert. Linker Hand gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe von 24,39m² überzeugt und Ihne viele Einrichtungsmöglichkeiten offeriert, denn für eine gemütliche Sofaecke mit Fernseher und einem separaten Essbereich wird Ihnen ausreichend Platz geboten. Hier können Sie sich Ihren privaten Rückzugsort schaffen und sich vom Alltagsstress erholen. Die Fenster durchfluten das Zimmer mit angenehmem Sonnenlicht und den bereits oben erwähnten Balkon können Sie von hier aus ebenfalls erreichen. An den Wohnbereich angrenzend befindet sich das 16,91m² große Schlafzimmer. Auch hier werden Sie mit viel Tageslicht verwöhnt und für ein großes Bett, Kleiderschrank und weitere Wohnaccessoires ist ebenfalls ausreichend Platz. Die Küche ist mit einer schicken, komplett ausgestatteten Einbauküche eingerichtet. Außerdem verfügt die Küche über einen kleinen Tresen, an dem ein schnelles Frühstück zu sich genommen werden kann. Die vielen Einbauschränke sind praktisch für das Lagern von Tellern, Bestecken, Töpfen oder Lebensmitteln. Das moderne Tageslichtbad verfügt neben einer geräumigen Dusche mit Regenduschkopf auch über einen Handtuchwärmer und einen Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung
+ Baujahr 1956 + Wohnfläche 57,76m² + großer Wohn- und Essbereich mit 24,39m² Wohnfläche + Balkon mit Süd- / Südwestausrichtung + großes Schlafzimmer mit 16,91m² Wohnfläche + Küche mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküche + schickes Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer
Lage
Die Eigentumswohnung liegt mitten im äußerst beliebten Bremer Stadtteil Findorff, der definitiv für jeden etwas zu bieten hat. Neben einer Vielzahl an kleinen Lebensmittel-, Obst- und Gemüsehändlern, individuelle Shops und Boutiquen, einem breiten kulturellen Angebot mit Konzerten, Museen, Straßenfesten und Sonderveranstaltungen sowie eine unglaublich vielfältige Gastronomieszene bietet der Stadtteil auch viel Grün! So ist der bekannte Bürgerpark mit dem Fahrrad nur ca. 5 Minuten entfernt und auch der Stadtwaldsee ist nur einen Katzensprung entfernt. Besonders am Wochenende lädt der beliebte Findorffer Wochenmarkt zum Einkaufen und Schlendern ein. Dienstags, donnerstags und samstags öffnen die rund 100 Stände mit frischer Ware aus der Region. Neben den vielen kleinen, meist inhabergeführten Läden gibt es hier aber natürlich auch klassische Lebensmittelgeschäfte wie z.B. REWE und Lidl oder Drogeriemärkte wie z.B. Rossmann (ca. 10 Minuten zu Fuß). Freizeit-Highlights sind neben dem Findorff-Markt, der wiederbelebte Torfhafen mit Torfkanal, Biergarten und Bootsverleih, das Kulturzentrum Schlachthof das Messe- und Kongresszentrum und natürlich die Osterwiese und der Freimarkt. Ihr neues Zuhause ist hervorragend in das BSAG-Verkehrsnetz eingebunden. Die Buslinien 25 (City, Hauptbahnhof, Mercedes Werk), 26 (Überseestadt, Hauptbahnhof, City, Neustadt) und die Nachtbuslinie N7 fahren zu jeder Tages- und Nachtzeit quasi direkt vor Ihrer Haustür (Haltestelle „Fürther Straße“). Die Buslinien 27 (Hauptbahnhof, City, Ochtum Park) und 28 (Universität Bremen | Überseestadt) ab der Haltestelle „Hemmstraße“. Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls zügig in die Bremer Innenstadt, zum Flughafen oder auf die A27 (AS "Bremen-Überseestadt") In Richtung Bremerhaven bzw. Bremer Kreuz (A1). Findorff: Ein perfekter Ort, wenn Sie es bunt und lebendig mögen.
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Jacek Januszuk
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