Bremen - Findorff | Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Pkw-Garagenstellplatz in Toplage!
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Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich auf der 2. Etage in einem ruhigen und gepflegten Mehrparteienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² eignet sich diese Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem alle Räume aus abgehen. Der Flur bietet genug Platz für Schuhe und sonstige Aufbewahrungen, die schnell und praktisch verstaut werden sollen. Rechts vom Eingangsbereich abgehend ist ein kleines WC, welches sich ideal als Gäste-WC eignet. Geradeaus gelangen Sie in den Küchenbereich mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche. Mit fast 10 m² ist hier genug Platz für einen kleinen zusätzlichen Essbereich. Links neben der Küche befindet sich das Wohn- und Esszimmer. Mit ca. 32 m² ist dieser der größte Raum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon (Süd-Ausrichtung). Besonders im Sommer ist dieser ein Highlight der Wohnung und lädt zu entspannten Abenden ein oder zum Genießen der ersten Sonnenstrahlen am Morgen. Rechts vom Flur gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern und zu einem großen Badezimmer mit Duschbadewanne. An kalten Tagen kann man es sich hier bei einem warmen Bad gemütlich machen. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Eine flexbile Nutzung der Räume als Schlaf-, Arbeits-, oder Gästezimmer ist problemlos möglich. Darüber hinaus überzeugt die Wohnung mit einem kleinen Abstellraum (ca. 1 m²), der sich hervorragend zum Verstauen von beispielsweise Putzutensilien eignet. Auch für Ihr Auto ist gesorgt: Neben dem Haus steht Ihnen ein eigener Garagen-Stellplatz zur Verfügung. Parkplatzsuche ade! Insgesamt bietet die Wohnung eine gute Raumaufteilung mit hellen Zimmern, die für jede individuelle Gestaltung geeignet ist. Und auch für Ihr Auto ist hier gesort. Es steht sicher und trocken in der Garage nebem dem Hauseingang. Der Erwerb für EUR 20.000,00 ist obligatorisch.
Ausstattung
+ ca. 91 m² Wohnfläche + 2. Obergeschoss + Abstellraum in der Wohnung + Balkon mit Südausrichtung + Gäste-WC + Duschbadewanne + Pkw-Garagenstellplatz - Erwerb für EUR 20.000,00 obligatorisch + Zusätzlicher Stromanschluss in der Garage + Kellerraum + Fahrradraum + Trockenraum + Einbauküche
Lage
Die Eigentumswohnung liegt mitten im äußerst beliebten Bremer Stadtteil Findorff, der definitiv für jeden etwas zu bieten hat. Neben einer Vielzahl an kleinen Lebensmittel-, Obst- und Gemüsehändlern, individuelle Shops und Boutiquen, einem breiten kulturellen Angebot mit Konzerten, Museen, Straßenfesten und Sonderveranstaltungen sowie eine unglaublich vielfältige Gastronomieszene bietet der Stadtteil vor allem viel Grün! So ist der bekannte Bürgerpark mit dem Fahrrad nur ca. 5 Minuten entfernt und auch der Stadtwaldsee ist nur einen Katzensprung entfernt. Besonders am Wochenende lädt der beliebte Findorffer Wochenmarkt zum Schlendern ein. Dienstags, donnerstags und samstags öffnen die rund 100 Stände mit hauptsächlich frische Waren. Neben den vielen kleinen, meist inhabergeführten Läden gibt es hier aber natürlich auch klassische Lebensmittelgeschäfte wie z.B. REWE und Lidl oder Drogeriemärkte wie z.B. Rossmann (ca. 500m). Freizeit-Highlights sind neben dem Findorff-Markt, der wiederbelebte Torfhafen mit Torfkanal, Biergarten und Bootsverleih, das Kulturzentrum Schlachthof das Messe- und Kongresszentrum und natürlich die Osterwiese und der Freimarkt. Ihr neues Zuhause ist hervorragend in das BSAG-Verkehrsnetz eingebunden. Die Buslinien 25 (City, Hauptbahnhof, Mercedes Werk), 26 (Überseestadt, Hauptbahnhof, City, Neustadt), 27 (Hauptbahnhof, City, Ochtum Park), 28 (Universität Bremen | Überseestadt) und die Nachtbusklinie N7 fahren zu jeder Tages- und Nachtzeit ganz in Ihrer Nähe ab (Haltestelle Fürther Straße (ca. 6 Min.) oder Hemmstraße, ca. 10 Min.). Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls zügig in die Bremer Innenstadt, zum Flughafen oder auf die A27 (AS "Bremen-Überseestadt") In Richtung Bremerhaven bzw. Bremer Kreuz (A1). Findorff: Ein perfekter Ort, wenn Sie es bunt und lebendig mögen.
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Jacek Januszuk
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