Bremen-Gröpelingen: Schöne 4 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit viel Potenzial

28237 Bremen

115.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
77,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28237 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
77,31 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9642594
Anbieter-ID
08632
Stand vom
13.08.2024
Kauf­preis
115.000,00 €
Preis pro m²
1.487,52 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82,00 kWhm2a
Gültig bis
02.04.2029
Aus­stell­datum
03.04.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im vierten Stock eines im Jahr 1979 erbauten Gebäudes in Gröpelingen und bietet auf rund 77 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Das großzügige Wohnzimmer wird durch Velux-Fenster mit reichlich Tageslicht versorgt, was dem Raum eine helle und einladende Atmosphäre verleiht. Um Ihnen eine Vorstellung von der Gestaltung zu geben, haben wir eine Einrichtungsidee für das Wohnzimmer entwickelt.

Vom Flur aus gelangen Sie in zwei etwa 8 m² große Zimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Spielzimmer eignen. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein separates Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort und vervollständigen das Angebot.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das geräumige Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zum Balkon bietet – ideal für erholsame Momente im Freien.

Ausstattung

- Großes Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Große Küche
- Badezimmer
- Gäste WC
- Zentralheizung aus 2007
- Tiefgaragenstellplatz

Das Hausgeld beträgt monatlich 226,46€, davon nicht umlegbar 29,23€ und 38,79€ Rücklagenzuführung.

Lage

Den Ortsteil Gröpelingen bezeichnet man als bunten, gediegenen Stadtteil. Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen, sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Die Shoppingmall "Waterfront" erreichen Sie in wenigen Autominuten. Bremen-Nord und die Bremer City - mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten - sind schnell zu erreichen. Das Gleiche gilt für die Autobahn A 27.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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