Bremen - Hastedt | Moderne Verkaufsfläche in belebter Bremer Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
735,84 €
261,95 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines 2023 umfänglich sanierten Wohn- und Geschäftshauses und umfasst ca. 50 m² Mietfläche. Neben der flexibel gestaltbaren Ladenfläche grenzen ein separates WC sowie ein Abstellraum an. Die moderne Ladenfläche wurde 2023 mit neuen Bodenbelägen und neuen Innenwänden renoviert. Ebenso wurde die Decke neu abgehangen und die Fenster wie auch Eingangstür ausgetauscht. Die Toilette sowie wir der Abstellraum können auf Wunsch renoviert werden. Durch die gepflegte Außenfassade wird das Geschäft besonders gut nach Außen präsentiert und zeichnet sich von anderen Geschäften in der Umgebung deutlich ab. Die großflächige Fensterfront flutet die Verkaufsfläche mit Tageslicht, eignete sich perfekt als Marketinginstrument und bewirbt Ihr Geschäft ideal. Insgesamt sind die angebotenen Räumlichkeiten vielfältig nutzbar. Ob als Ladengeschäft, Bäcker, Friseur oder mit einer neuen kreativen Geschäftsidee - die Lage und Raumaufteilung bieten viel Potenzial für verschiedene Gestaltungskonzepte. Ab dem 01.05.2024 ist die Fläche zur Anmietung verfügbar.
Ausstattung
+ Große Fensterfront zur belebten Straße + Neuer Vinylboden + Internetanschluss + Gesamte Gewerbefläche 52,56 m² → Ladenfläche 48,80 m² → Abstellraum 1,83 m² → Toilette 1,93 m²
Lage
Die zur Vermietung stehende Verkaufsfläche befindet sich in einer belebten Straße in der Nähe der Hastedter Heerstraße, nahe der Grenze zu Sebaldsbrück. Diese Lage ist von einer Vielzahl von Wohn- und Geschäftshäusern umgeben, was eine breite Zielgruppe für verschiedene Geschäftsbereiche anspricht. Die Verkehrsinfrastruktur ist ausgezeichnet ausgebaut: Die Straßenbahnlinien 2 und 10 (Haltestelle "Föhrenstraße" 300m) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Geschäftsfläche aus allen Richtungen, einschließlich des Hauptbahnhofs, des Flughafens, der City und der Bremer Universität. Ebenso halten an derselben Haltestelle die Buslinien 40, 41 und 42 aus Richtung Sebaldsbrück und Mahndorf. Auch mit dem Pkw ist man hier gut unterwegs. Über die Hastedter Heerstraße sowie die Stresemannstraße ist die Einheit zügig von jeglichen zentralen Bremer Lagen zu erreichen. Die Verfügbarkeit zahlreicher öffentlicher Parkplätze vor dem Geschäft und in unmittelbarer Umgebung sorgt für eine bequeme Anreise und somit für zufriedene und pünktliche Kunden. Diese strategisch günstige Lage bietet dem zukünftigen Mieter vielfältige Möglichkeiten, eine breite Kundenbasis anzusprechen und das Potenzial seines Geschäftsbereichs optimal auszuschöpfen.
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Daniel Bauer
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