Bremen - Hemelingen | Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz, guter Ausstattung, drei Garagen und großem Gestaltungspotenzial
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Das aparte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1995 erbaut und befindet sich im beliebten und ruhigen Stadtteil Hemelingen. Die Lage in Hinterbebauung garantiert ein Maximum an Ruhe und Privatsphäre. Die 162,07m² Wohnfläche erstrecken sich auf fünf helle Zimmer, zwei Bäder, einem Gäste-WC, zwei Küchen, einen Balkon und drei Garagen, verteilt auf zwei Etagen. Die großzügige Raumaufteilung und die zwei separaten Küchen machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Mehrgenerationenhaushalte. Aber auch andere Wohnmodelle, wie beispielsweise eine Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich, sind hier realisierbar. Ein Highlight ist das Badezimmer im Erdgeschoss, das mit seinem modernen Design und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Hier erwartet Sie eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche mit Glastüren, ein Handtuchwärmer sowie stilvolle Deckenleuchten und ein edler Fußboden. Auch das Gäste-WC im Erdgeschoss präsentiert sich in einem zeitgemäßen und hellen Look. Wenn Sie durch die Haustür laufen, gelangen Sie durch den langen Flur, links zum Gäste-WC und zum attraktiven Badezimmer. Anbindend finden sich zwei lichtdurchflutete Zimmer. Das erste Zimmer lässt sich mit seiner Größe von 9,70m² ideal als Kinderzimmer nutzen und das andere Zimmer lässt sich mit seinen 15,86m² perfekt als Schlafzimmer nutzen. Die 16,64m² große Küche und das 28,24m² große Wohnzimmer befinden sich ebenfalls in der Etage. Das Wohnzimmer verfügt nicht nur über einen kleinen Erker, der sich ideal als kleine Leseecke oder Essecke anbietet, sowie einen rustikalen Kamin, der für angenehme Abende sorgt, sondern auch direkten Zugang zu der 22,89m² großen Terrasse, die bei schönem Wetter zum gemütlichen Beisammensitzen einlädt! Der großzügige Garten bietet viel Raum für Ihre kreativen Ideen und die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohlfühloase im Grünen. Außerdem finden Sie auf dem Grundstück dieser Immobilie drei Garagen für Ihre PKW's. Im Dachgeschoss finden Sie rechts eine helle zweite Küche, einen kleinen Balkon sowie ein angrenzendes 14,12 m² großes Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Auf der linken Seite erwarten Sie zwei weitere helle Zimmer, die sich als Büro- oder Ankleidezimmer anbieten, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum zum verstauen Ihrer Haushaltsgeräte. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über zwei zusätzliche Räume, die viel Stauraum bieten.
Ausstattung
+ Baujahr 1995 + Zwei Badezimmer + Gäste-WC + Zwei Küchen mit Einbauküchen + Balkon + Terrasse + drei Garagen + Gas-Zentralheizung + 162,07m² Wohnfläche + 5 helle Zimmer
Lage
Das schicke Einfamilienhaus befindet sich im beliebten und ruhigen Stadtteil Bremen-Hemelingen. Der nahegelegene 'Hemelinger Hafen' (1,5km) lädt mit Restaurants, Cafés, Bars, Spielplatz und Skateranlage zum Verweilen ein. Der 'Werdersee' (3 km) ist ein beliebtes Ausflugsziel zum Baden, Spazieren und für Wassersport. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf werden ebenfalls abgedeckt. Hier finden Sie einen 'Penny' (500m), einen 'Rewe' (750m) und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Der 'Weserpark' (5 km) bietet eine größere Auswahl an jeglichen Geschäften. Die 'Grundschule Binkmannstraße' (350m) und die 'Krippe Kinderhaus Bultstraße' (500m), die 'Oberschule Hemelingen' (1km) sowie das 'Gymnasium Hemelingen' (2km) sind in der Nähe. Hemelingen bietet vielfältige Gastronomie und Freizeitaktivitäten. Parks, Grünflächen und Sportvereine laden zur Bewegung ein. Der Sportplatz 'Sports Field' (290m) bietet viele Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen. In der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser. Die Hausarztpraxis (1,9km), die 'Schleng Apotheke' (1km) und die beiden Krankenhäuser 'Klinikum Bremen-Mitte' und 'Klinikum-Ost' (ca. 6km) Bushaltestellen und der 'Bahnhof Hemelingen' (1km) bieten gute Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile. Die Autobahn A1 (5km) und die Bremer Innenstadt (7km) sind schnell mit dem Auto erreichbar."
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Jacek Januszuk