Bremen-Hemelingen: Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia, Garten und Garage

28309 Bremen

159.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
77,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28309 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
77,8 m2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
9450696
Anbieter-ID
10076
Stand vom
10.05.2024
Kauf­preis
159.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16 m2)
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78,30 kWhm2a
Gültig bis
16.04.2028
Aus­stell­datum
17.04.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage im Hochparterre eines gepflegten 6 Parteienhauses. Vom großzügigen, hellen Wohnbereich gelangt man direkt auf die Loggia mit Zugang in den eigenen, ca. 35 m² großen Garten. Zur Wohnung gehört eine Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, teilweise dem Baujahr entsprechenden Zustand. Sie ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Zur Wohnung gehört noch eine Garage mit eigenem Grundbuchblatt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Wannenbad mit Fenster
- Außenrollläden
- große Loggia mit Zugang zum Garten
- Kellerraum
- 1 Garage

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Außenrollläden
- Bad mit Wanne und Fenster aus dem Baujahr
- teilweise Laminat, teilweise Fliesen
- Loggia mit Treppe zum Garten (Wasseranschluss)
- Kellerraum
- Garage mit Strom
- Gasetagenheizung aus 2002
- Trockenraum für die Gemeinschaft

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hemelingen. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von familienfreundlicher Bebauung. Der Stadtteil selbst zeichnet sich durch seine gute Wohnqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vielfältig vorhanden. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im nahen Umfeld. Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt Euro 236,86 und beinhaltet folgende Positionen: Versicherungen, allg. Strom, Wasser und Abwasser, Niederschlagswasser, Wartung Rauchmelder, Straßenreinigung /Winterdienst, Gebäudereinigung, Gartenpflege, Verwalter und Zuführung Rücklagenfond. Das monatliche Hausgeld für die Garage beträgt Euro 31,16. Die Kosten für die Heizung, Strom, Müll und die Grundsteuer fallen separat an.

Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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