Bremen-Kattenturm: Moderne und vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG mit Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit einer ansprechenden Loggia in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971. Eine umfangreiche Modernisierung wurde 2013 durchgeführt.
Diese Eigentumswohnung ist seit dem 05.12.2022 für monatlich netto kalt € 1.050,00 vermietet. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf € 422,00 und die nicht umlagefähigen Kosten auf ca. € 304,57.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einem geräumigen Flur, von dem das große Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, das moderne Badezimmer mit Fenster, ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer abgehen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Eigentum.
Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- moderne Elektrik
- modernes Duschbad mit Fenster
- Loggia
- Kellerraum
Lage
Von Kattenturm erreichen Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit Auto oder Fahrrad in Kürze die Bremer City oder den Flughafen. Auch die Bundesstraße B 75 und die Autobahnen A1/A 281 sind schnell zu erreichen. Kattenturm-Mitte befindet sich in unmittelbarer Nähe und das Kattenescher Fleet hat Fahrrad- und Wanderwege. Ein Wohngebiet für Stadtliebhaber, die ruhig, zentral und naturnah leben möchten. Die Nähe zum Werdersee bietet Ihnen die Möglichkeit bei einem ausgedehnten Spaziergang oder einer Fahrradtour den Alltagsstress ideal zu vergessen. Auch Schul- und Erwachsenenbildung kommt in Kattenturm nicht zu kurz. So gibt es neben verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, eine Behindertenwerkstatt und eine Volkshochschule. Zur Freizeitgestaltung bieten Sport-, Kleingarten- oder sonstige Vereine im Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten. Im angrenzenden Ortsteil Arsten kann sich in der Sportanlage Obervieland sportlich betätigt werden. Auch der Ochtumpark mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nicht weit entfernt.
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit € 422,00 und beinhaltet u.a. die folgenden Kosten:
Hauswart, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Gartenpflege, Versicherungen, Gemeinschaftsstrom, Kabelgebühren, Verwaltergebühren, sonst. Betriebskosten, Darlehenstilgung und die Zuführung zu den Rücklagen.
Nicht enthalten sind die Wasser und Heizkosten für die Wohnung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Andreas Marx
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 09907 - vielen Dank!