Bremen - Kirchhuchting I Attraktive Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Verkehrsgünstige Lage (Erstbezug)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die barrierefreie Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.93 Quadratmetern befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses, zum Gesamtobjekt zählen acht Wohneinheiten. Zur Wohnung im Dachgeschoss gelangen Sie entweder über das Treppenhaus oder via Fahrstuhl. Letzteres ist vor allem dann angenehm, wenn der komplette Einkauf bequem transportiert werden kann. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche wirkt sehr einladend und hat direkten Zugang zum Balkon. Allein in diesem Bereich kann man es sich so richtig gut gehen lassen. Vom Wohn- und Essbereich geht es zu einem Flur, der Zugang zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, zu zwei Schlafzimmern, zum Gäste -WC und zum praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet. Hinweise: In der Bildergalerie finden Sie ein Beispielbild zur Küche, die sich aktuell im Erstellunggprozzes befindet. Wir bieten zwei Wohnungen im Dachgeschoss dieses Mehrparteienhaus an. Die Wohnungen variieren nur im Grundriss, die Größe, Ausstattung und Preis sind identisch. Als Interessant hat man die Qual der Wahl, welche dieser tollen Wohnungen Sie Ihr neues zu Hause nennen dürfen. Machen Sie sich jetzt persönlich mit dieser gut geschnittenen Dachgeschosswohnung vertraut und versuchen Sie sich schon jetzt vorzustellen, wie Sie die jeweiligen Räumlichkeiten und den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
+ Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Fliesenboden + hochwertiger Vinylbodenbelag + Hochwertige Einbauküche + Badezimmer mit Dusche und Wanne + Sanitärgegenstände von namenhaften Herstellern (Geberit, Grohe etc.) + barrierefrei + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + Terrasse/Balkon in Süd-/Westausrichtung + 3-fach verglaste Fenster + Photovoltaikanlage + elektrische Rollläden + Fahrstuhl + 1x Stellplätze mit die Möglichkeit der Installation einer Walbox
Lage
Das Mehrparteienhaus befindet sich im Bremer Stadtteil Huchting und verbindet die friedliche und interkulturelle Umgebung und alle Vorteile einer gut vernetzten städtischen Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Supermärkte Netto (ca.300) und Lidl (ca.450m) sind lediglich einen Katzensprung von der Immobilie entfernt. Des Weiteren besteht die Möglichkeit bei Edeka (1,0km), bei Aldi (1,4km) und Rewe (1,2km) alle erforderlichen Besorgungen zu erledigen. Auch für Restaurantliebhaber ist gesorgt! Im Umkreis von nur 1,2km finden Sie eine Vielfalt von Restaurants mit italienischer, türkischer, griechischer, chinesischer und mediterraner Küche. Und wenn es einmal etwas Mehr sein darf, sind zahlreiche Möglichkeiten geboten, im Roland-Center Bremen (100m) einzukaufen. Die Sport- und Freizeitgestaltung hält eine Vielzahl an Optionen für die Bewohner der Immobilie bereit: So gibt es für Naturliebhaber herrliche Ecken zum Wandern und Radfahren. Insbesondere der Naturerlebnisbereich Huchtinger Fleet (1,5km) oder die Kladdinger Wiesen (4km), sind ideale Ausflugsziele, um sich die Beine zu vertreten und den Kopf frei zu kriegen. Für die Bücherwürmer gibt es eine nette kleine Stadtbibliothek (1,2km), Rätselfreunde kommen im Final Escape - Live Escape Game Bremen auf Ihre Kosten. Außerdem gibt es hier auch unterschiedliche Angebote an Fitnessstudios, Handball, Fußball, Tennis, Schwimmen und Co. Für Kinder gibt es die Möglichkeiten den Naturerlebnisraum für Kinder (3,4km) oder den Freizeitpark JuniorMotorPark (5km) zu besuchen. Auch im Bildungssektor ist der Nachwuchs rundum versorgt: Den Kleinkindern stehen die Kindergruppe Kleine Vampire e.V. (150m), Kath. Grundschule St. Pius (950m), Kath. Kindertagesstätte St. Pius (1km) und die Grundschule Sodenmatt (1km) zur Verfügung. Weiterführenden Schulen wie die Haupt-u. Realschule Moordeich (1,7km), Oberschule an der Hermannsburg (650m) und Alexander-von-Humboldt-Gymnasium Bremen (850m) sind für Teenager ganz leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Im medizinischen Bereich stehen im Umkreis von bis zu 1,6km verschiedene Allgemein- und Zahnärzte bereit, um sich um die Gesundheit zu kümmern. Im Notfall ist das "Rotes Kreuz"-Krankenhaus Bremen das nächstgelegene Krankenhaus. Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut und so lässt es sich entspannt und flexibel reisen - egal mit welchem Ziel. Die nächste Bushaltestelle ist direkt vor der Tür und hier die Linien 55, 204, 227 nicht nur in kurzer Zeit zum Roland-Center, sondern auch von dort aus mit der S1/S8 weiter zum Bremer Hauptbahnhof fahren. Per PKW ist dieser über die B75, bei günstiger Verkehrslage, in gerade einmal 10 Minuten erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung kann der Bremer Hauptbahnhof mit der Straßenbahn in nur ca. 15 Minuten erreicht werden. Dieses ermöglicht eine bequeme und stressfreie Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
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