Bremen - Lehesterdeich| Gepflegtes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit großem Garten und Keller!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. Heizkosten)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus schafft auf gut genutzten 113 qm eine Wohnidylle für die kleine Familie. Nach Betreten des Hauses stehen Sie im Eingangsflur, der ausreichend Platz für Garderobe und Kleinmöbel bietet. Links befindet sich das Gäste- WC. Von der Diele geht es rechts ab in die sehr schicke, hochmoderne Küche, die durch ihre weißlackierten Oberflächen, hochwertigen Markeneinbaugeräte besticht. Am Ende des Diele in das Herzstück des Hauses: das gut 30qm große Wohn-/Esszimmer, welches Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich bietet. Vom Wohnbereich aus betreten Sie auch die schöne Terrasse sowie den Garten. Eine Sonnenmarkise bietet Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung. Die offene Treppe führt Sie in das Obergeschoss, in welchem sich das Schlafzimmer und ein weitere Zimmer, welche sich ganz Ihren persönlichen Lebensumständen anpassen lassen, befinden. Das Obergeschoss wird durch ein gefliestes Duschbad komplettiert. Im Obergeschoss haben Sie anliegend zum Schlafzimmer noch einen Balkon. Das Haus ist komplett Unterkellert und somit ausreichend Raum zur Lagerung Ihrer Habseligkeiten. Zum Einfamilienhaus gehört auch ein solider Gärteschuppen in Massivbauweise an, in dem Ihre Fahrräder oder andere Gerätschaften sicher und komfortabel Platz finden. Machen Sie sich jetzt persönlich mit dieser gut geschnittenen Einfamilienhaus vertraut und versuchen Sie sich schon jetzt vorzustellen, wie Sie die jeweiligen Räumlichkeiten und den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
+ Gas-Zentralheizung von 2023 + 4 Wohn- und Schlafzimmer + Kunststofffenster mit 2-fach Wärmeschutzverglasung + Vollbad im Obergeschoss + Einbauküche mit Holzoberflächen + Kamin + Keller + großer Terrassenbereich + 2 Pkw Freistellplätze im Hofbereich vor der Garage
Lage
Das Haus befindet sich in einem angenehm grünen Umfeld mit lockerer Wohnbebauung ganz in der Nähe der Lilienthaler Heerstraße im Ortsteil Lehesterdeich. Eine hervorragende Lage, wenn man naturnah wohnen möchte und trotzdem die Vorteile eines städtischen Umfelds nutzen möchte bzw. eine gute City-Anbindung braucht. Die Nahversorgung erfolgt entweder über Geschäfte in der Kopernikusstraße bzw. Edisonstraße (1km) u.a. mit Penny-Discounter und großem REWE Supermarkt oder über das Ortszentrum von Borgfeld (>1km) mit Rewe-Supermarkt, ALDI und NETTO-Discountern, Bäckereien, aber auch Allgemeinmedizinern, Fach- und Zahnärzten, Apotheken, Volksbank- und Sparkassenfilialen, Friseuren und ein paar Cafés, Bistros und Restaurants. Alternativ bietet sich das Mühlenviertel (2,5km) "hinter der A27" mit ALECO Biomarkt, dm-Drogerie, REWE-Supermarkt, SAM Urban Bakery, Apotheke, Jacques' Weindepot, Sparkassenfiliale und Post an. Für den Nachwuchs ist ebenfalls gesorgt: Die Jüngsten können in mehreren Kindergärten und Kindertagesstätten untergebracht werden. Das Kinderhaus am Lehester Deich liegt z.B. nur ca. 650m entfernt. Die Älteren beginnen ihren schulischen Weg z.B. in den Grundschulen "Am Borgfelder Saatland" (1,5km) oder "Marie Curie" (1km) und schließen diesen z.B. an der Wilhelm-Focke-Oberschule (750m), der Oberschule Rockwinkel (2,3km) mit gymnasialer Oberstufe oder am Gymnasium Horn (ca. 3km) ab. Selbst die Universität Bremen liegt quasi "um die Ecke" und kann per Fahrrad "über die Deiche" in ca. 15 Minuten oder mit der Buslinie 31 direkt und ähnlich schnell erreicht werden. Die Freizeit verbringt man hier am besten in der schönen Natur, entweder an den Seen in der Umgebung, teilweise sogar mit Bademöglichkeiten, oder im Naturschutzgebiet "Wümmewiesen", das zu längeren Spaziergängen, Rad- und Bootstouren einlädt. Ansonsten stehen der Sportverein TV Eiche Horn mit seinem vielfältigen Angebot an Einzel- und Mannschaftssportarten für Jung und Alt, der Borgfelder Tennisclub, der Fitness Park Horn oder auch die Universität Bremen mit ihrem umfangreichen Sportangebot zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls hervorragend: Über die Leher, Horner und Schwachhauser Heerstraße ist man zügig in der Bremer City und über den Autobahnzubringer Horn-Lehe auf der A27/A1. Von der Haltestelle "Am Lehester Deich (400m) fahren die Straßenbahnlinien 4, N4, 1E und 6E zu jeder Tages- und Nachtzeit in die Bremer Innenstadt.
Sonstiges
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