Bremen-Lesum: Solides Reihenmittelhaus mit Garten, Vollkeller und Garage in guter Lage

28717 Bremen

205.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28717 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
150 m2
Wohnfläche
91 m2
Nutzfläche
55 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
10.04.2024 (sofort)
Online-ID
9319770
Anbieter-ID
09927
Stand vom
10.04.2024
Kauf­preis
205.000,00 €
Provision für Käufer
3 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
185,70 kWhm2a
Gültig bis
08.12.2033
Aus­stell­datum
09.12.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 146 m² befindet sich auf einem 134 m² großem Grundstück. Das Haus teilt sich auf drei Etagen auf und bietet genügend Raum für eine Familie mit Kindern. Das Garagengrundstück hat laut Grundbuchauszug eine Größe von 26 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche, das Gäste-WC mit Fenster sowie das Wohn-Esszimmer mit der angrenzenden Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, das große Elternschlafzimmer und das Wannenbad. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Kinderzimmer sowie drei Bodenräume, von denen zwei Wohnraum-Ähnlich genutzt werden könnten.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genug Platz zum Grillen und/oder Entspannen. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1998. Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann aus diesem gepflegten Reihenmittelhaus Ihre Traumimmobilie werden. Abgerundet wird dieses Angebot durch die dazugehörige Garage.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Ölzentralheizung aus 1998
- Gemütlicher Garten
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Einbauküche
- Gäste-WC mit Fenster

Lage

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im eher beschaulichen Stadtteil Bremen-Lesum. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Der Stadtteil Bremen-Lesum verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahnen A270 und A27 sowie einen Bahnhof, von dem aus man innerhalb von nur ca. 15 Minuten in die Bremer Innenstadt gelangt. Der Bahnhof Lesum befindet sich nur ca. 5 Gehminuten von der Immobilie entfernt.

Sonstiges

Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieses Exposés beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümerin. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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