Bremen-Lesum - Vermietete Maisonette-Wohnung in modernem Zustand!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 90 m² Wohn-/Nutzfläche eine moderne und komfortable Raumaufteilung. Die 1996 erbaute und 2019 weitreichend renovierte und sanierte Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und vermittelt ein modernes Wohngefühl. Die Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und mit einer nahezu neuwertigen Einbauküche versehen. Besonders hervorzuheben ist das 2019 sanierte Badezimmer, das mit einem Fenster sowie einer großen Dusche modernen Komfort bietet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzfläche. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung, der zum Entspannen und Genießen von sonnigen Nachmittagen einlädt. Kunststofffenster mit ISO-Verglasung gewährleisten eine gute Energieeffizienz. Die Gas-Etagenheizung, erneuert im Jahr 2022, sorgt für zeitgemäße Heiztechnik und niedrige Energiekosten. Zur Wohnung gehören ein PKW-Außenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 792,00 Euro.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Lesum, in einer ruhigen Wohngegend. In der Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Das nahegelegene Weserufer sowie Parks bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung über die Autobahn A270 und den Bahnhof Bremen-Lesum ist das Stadtzentrum zügig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für schnelle Verbindungen innerhalb Bremens. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011 täglich, auch am Wochenende.
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Hans Schlüter Haus- und Grundstücksmakler GmbH
Philipp Töhne
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