Bremen Neue-Vahr-Nord: Offene Besichtigung Mittwoch, 21.08. um 16 Uhr in der Gustav-Radbruch-Str. 64

28329 Bremen

199.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28329 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
153 m2
Wohnfläche
73 m2
Nutzfläche
36 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9651077
Anbieter-ID
10171
Stand vom
16.08.2024
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10 m2)
Balkon / Terrasse
Garten
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
214,90 kWhm2a
Gültig bis
13.08.2034
Aus­stell­datum
14.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Dieses gut geschnittene 3-Zimmer-Reihenhaus stellt eine tolle Alternative zur Eigentumswohnung dar und ist auch ideal für eine kleine Familie. Es bietet auf ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche und zusätzlichen ca. 37 Quadratmetern Nutzfläche den zukünftigen Bewohnern ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit Einbaumöbeln und Geräten sowie ein Flur und der Windfang. Im Obergeschoss gibt es 2 Zimmer und das innenliegende Wannenbad. Das Haus befindet sich in einem guten Pflegezustand.
Die Terrasse und der Garten versprechen schöne Stunden unter freiem Himmel zum Spielen, Sonnen, Chillen und gemeinsames Grillen.
Ein weiteres Highlight ist der vollunterkellerte Bereich, der Ihnen reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Außenrollläden
- Laminat
- Wannenbad mit Bidet
- Terrasse und Garten
- Vollkeller

- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Außenrollläden (im Wohnzimmer elektrisch)
- teilweise Laminat
- innenliegendes Wannenbad mit WC, Bidet und Waschbecken
- Vollkeller
- Terrasse
- Garten
- Fernwärme

Lage

Die Neue Vahr Nord ist ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil im Osten Bremens. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine hervorragende Mischung aus städtischer Infrastruktur und grünen Erholungsflächen aus, was ihn besonders attraktiv für Familien, junge Berufstätige und Senioren macht. Die Anbindung an das Bremer Stadtzentrum ist exzellent. Mit gut ausgebauten Straßen und effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Innenstadt in kurzer Zeit. Dies macht die Neue Vahr Nord zu einem idealen Wohnort für Pendler und alle, die die Nähe zum städtischen Leben schätzen, aber auch die Ruhe eines Wohnviertels genießen möchten. Im Stadtteil selbst finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu kleinen Boutiquen. Für Familien sind die vielen Kindergärten, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe ein großes Plus. Die Nähe zu mehreren Parks und Grünanlagen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, Joggen oder ein entspannter Tag im Freien – in Neue Vahr Nord finden Sie immer einen passenden Ort zur Erholung. Die nahen Wasserwege und kleinen Seen bieten zudem Gelegenheiten für Wassersport und Naturerlebnisse. In den letzten Jahren hat sich der Stadtteil stetig weiterentwickelt. Zusammengefasst bietet Neue Vahr Nord eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Idylle. Mit seiner guten Anbindung, den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der kontinuierlichen Entwicklung ist dieser Stadtteil ein idealer Wohnort für alle, die eine hohe Lebensqualität in Bremen suchen.

Sonstiges

Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anfrage senden

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Frau Martina Schneemann

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Schneemann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 10171 - vielen Dank!