Bremen-Neustadt: Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Potential im beliebten Flüsseviertel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses schöne geräumige Reihenmittelhaus ist ca. aus dem Baujahr 1938 und besteht aus einem Erdgeschoss/Hochparterre, 1. und 2. Obergeschoss, Spitzboden und einem Keller.
Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, Flur, zwei Zimmer und eine Küche mit Zugang zum Balkon. Das 1. Obergeschoss hat ein großes Wohn- /Esszimmer und eine Küche mit Zugang zum 2. Balkon. Das 2. Obergeschoss hat ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.
Das Kellergeschoss, welches Nutzfläche ist, hat einen Zugang zum Garten.
Das Haus ist geräumt und sofort verfügbar!
Ausstattung
- Gaszentralheizung im Keller aus ca. 2019
- im Erdgeschoss/HP und 1. Obergeschoss jeweils eine Küche
allerdings ohne Einbauküche und jeweils ein Balkon südwestseitig
- im 2. Obergeschoss ein Bad mit Wanne, Dusche und Durchlauferhitzer
- fast überall braune Holzfenster mit überwiegend Rollläden (Handlauf)
- teilweise vertäfelte Decken
- fast überall Auslegeware in den Wohn- und Schlafräumen
- zum Teil PVC als Bodenbelag
Lage
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in der beliebten Neustadt, im sogenannten Flüsseviertel. Das Flüsseviertel ist wegen seiner schönen Altbremer Häuser auch sehr beliebt bei Familien als auch Studierenden wegen der Nähe zur Hochschule und bietet neben kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Bus- und Straßenbahnverbindungen, die Autobahn und der Flughafen, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten befinden sich, wie alle weiteren wichtigen Einrichtungen, in der Nähe oder sind gut erreichbar. Der wunderschöne Werdersee als Erholungsgebiet ist auch mit Fahrrad oder fußläufig zu erreichen. Außerdem ist man schnell in der Innenstadt, an der Schlachte oder im Viertel. In diesem Stadtteil hat sich eine (Sub-)Kultur entwickelt, wie auch im Bremer Viertel. Kulturell wird einiges durch die Bremer Shakespeare-Company, die Schwankhalle und das Schnürschuh Theater geboten.
Sonstiges
- Gebäudeversicherung: 38,46 Euro /mtl.
- Grundsteuer 2024: 54,97 Euro /viertelj. plus Verbandsbeitrag 6,99 Euro/viertelj.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Frau Edda Landwehr
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 09824 - vielen Dank!