Bremen-Oberneuland | Außergewöhnliche Zweizimmerwohnung mit Tiefgaragenstellpatz und Balkon in sehr guter Lage
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Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung wurde im Jahre 1996 erbaut und verfügt über 2 Zimmer, einen Balkon, eine Küche und ein WC. Insgesamt haben wir in dem Objekt eine Wohnfläche von 76,35 m². Ergänzend gehören ein Tiefgaragenstellplatz und zwei Außenstellplätze zu dieser Immobilie. Die reizvolle, individuelle Architektur und Grundriss Konzeption wurde durch den bekannten Bremer Architekten Heiner Hoppenberg entwickelt. Der einzigartige Grundriss gibt der Wohnung, die aktuell als Büro genutzt wird, einen ganz besonderen Charme. Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster in den beiden Zimmern, die die Räumlichkeiten mit Tageslicht durchfluten lassen und über zeitgemäße Deckenleuchten. Die zwei Zimmer in diesem Objekt haben eine Größe von 45,89 m² und 21,19 m², wobei das größere Zimmer sich ideal als Wohn- und Esszimmer anbietet. Durch die besondere Architektur mit einem Bogen im Zimmer, können Sie sich hier eine gemütliche Atmosphäre schaffen und bei Bedarf eine schöne offene Küche einbauen lassen. Das Zimmer bietet außerdem direkten Zugang zum Balkon. Mit seiner beidseitigen Ausrichtung nach Süden und Westen können Sie hier schöne sonnige Tage verbringen. Das andere Zimmer lässt sich perfekt als Schlafzimmer nutzen. In dem Schlafzimmer sowie dem Wohn- und Esszimmer wurde ein Teppichboden verlegt. Die Küche ist 4,32 m² groß und verfügt über eine Einbauküche. Das komplett geflieste WC hat eine Größe von 2,82 m² und besitzt ein Waschbecken sowie eine Toilette. Für ein größeres Badezimmer empfiehlt es ich hier, die Pantryküche rauszunehmen und wie bereits erwähnt eine große offene Küche in den großzügigen Wohn- und Essbereich einbauen zu lassen. Damit bietet dieser Bereich Spielraum für Ihre Kreativität, um daraus Ihr Traumbadezimmer zu erschaffen. Von diesem besonderen Objekt müssen Sie sich selbst überzeugen! Vereinbaren Sie Ihren Termin mit Frau Hug, um dieses Objekt zu besichtigen und sich einen persönlichen Eindruck von dieser außergewöhnlichen Wohnung zu verschaffen.
Ausstattung
+ Balkon mit Süd- und Westausrichtung + 1 Tiefgaragenstellplatz und 2 Außenstellplätze + Pantry Einbauküche + Fernwärme + Baujahr 1996 + Wohnfläche 76,35 m² + Deckenleuchten + Bodentiefe Fenster + Teppich- und Fliesenboden + WC
Lage
Die architektonisch anspruchsvolle Zweizimmerwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Oberneuland in Bremen. Oberneuland bietet nicht nur schöne Grünflächen, sondern auch eine gute Anbindung. Der Golfclub Oberneuland am Achterdieksee und der Hubertus-Reitverein im alten Landgut Hodenberg verbinden den Sport mit der Natur. Und auch zu den Wümmewiesen hat man es von hier aus nicht weit. Wem die Bewegung in der Natur nicht ausreicht, dem bieten der Bremer Hockey Club, der TV Oberneuland und der FC Oberneuland ein breites Betätigungsfeld an Einzel- und Mannschaftssportarten, sei es Fußball, Tennis, Hockey, Kampf- oder Gesundheitssport. Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist hier gesichert: ein großer, privat geführter Edeka Supermarkt in der Rockwinkeler Heerstraße mit angeschlossener Bäckerei liegt nur ca. 1,6km entfernt, ein Aldi Discounter ist sogar noch näher (350m). Hier finden Sie auch Post- und Bankfilialen sowie Ärzte und Apotheken. Ansonsten erreichen Sie schnell per Bus oder Auto die Schwachhauser, Horner, Oberneulander und Leher Heerstraße mit ihrer Vielzahl an Einkaufsmöglichen, Dienstleistungen und Gastronomie, wobei letztere auch in naher Umgebung der Immobilie zu finden ist. Oberneuland ist über den Autobahnanschluss Bremen-Vahr (A 27), mehrere wichtige Verbindungsstraßen und die Buslinien 33, 34 und den Nachtbus N3 (Haltestelle Schevemoorer Landstraße, unter 50m) gut an Oberneuland, der Bremer City, Horn und auch Sebaldsbrück (Mercedes-Werk) angebunden. Der ca. 1,2km entfernte Bahnhof Oberneuland (Regionalbahnstrecke Bremen - Hamburg) bietet sich aber durchaus für Fahrten in die Bremer Innenstadt sowie nach Hamburg an. Mit dem Pkw erreichen Sie die Bremer City in 20 Minuten.
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt RH186 - vielen Dank!
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Dennis Wellmann