Bremen - Oslebshausen | Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten
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Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenhaus bietet auf ca. 109,03m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder eine kleine Familie. Der rundum abgeschlossene Garten in sonniger Lage sorgt für viel Erholung und Ruhe nach einem stressigen Tag. Aber auch Ihre Kinder kommen hier auf ihre Kosten und haben viel Platz zum spielen und toben. Für Ihre Fahrräder, das Spielzeug und/oder Gartengeräte steht am Ende des Grundstücks ein großes Gartenhaus zur Verfügung. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Souterrain, das Hochparterre sowie ein Obergeschoss. Den zentralen Ort des Hauses bildet das Hochparterre, in welches Sie durch einen kleinen umzäunten Vorgarten über eine Treppe gelangen. Im dortigen Flur finden Sie ausreichend Platz, um z.B. eine Garderobe unterbringen zu können. Sowohl die Treppe ins Souterrain als auch in das Obergeschoss befinden sich hier. Kernstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Blick in den Garten. Von hier aus führt eine kleine Metalltreppe auf die Terrasse. Im gesamten Wohnbereich ist Laminatboden verlegt, welcher eine wohnliche Atmosphäre vermittelt. Große Fenster bieten viel Helligkeit und tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die neuwertige Einbauküche bietet ausreichend Platz für Ihre Küchenutensilien und alles, was zum Kochen und Backen benötigt wird. Backofen und Mikrowelle sind in angenehmer Höhe angebracht und ermöglichen eine komfortable Bedienung. Selbstverständlich fehlt auch eine Geschirrspülmaschine nicht. Das Obergeschoss bietet Ihnen neben einem kleinen Flur 2 geräumige und lichtdurchflutete Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit ansprechend großer Dusche und einem WC. Im Souterrain befinden sich neben einem geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss noch 3 weitere Räume, die entweder als zusätzlicher Stauraum, als Hobbyräume oder als Abstellfläche nutzbar sind. Aber auch eine Nutzung als weiterer Wohnraum ist möglich, denn auch hier befindet sich ein WC. Alle Fenster des Hauses sind mit Aussenrolläden versehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
+ Baujahr 1949 + Gas-Heizung + Garten mit Gartenhaus + Duschbad + separates WC + Außenrollläden + Einbauküche + Laminatböden
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in einem lebendigen und gut erschlossenen Stadtteil von Bremen. Die Lage zeichnet sich durch ihre optimale Anbindung an die Innenstadt sowie eine Vielzahl von Freizeit-, Einkaufs- und Bildungsangeboten im direkten Umfeld aus. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Aldi-, Penny- und eine Rewe-Filiale sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus finden Sie im nahegelegenen "Sander-Center" ein breites Sortiment an Geschäften, darunter Bäckereien, Apotheken, Drogerien und Fachgeschäfte. Auch der "Weserpark", eines der größten Shopping-Center in Bremen, ist nur ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine große Auswahl an Boutiquen, Elektronikgeschäften, Cafés und Restaurants. Für Familien ist die Lage besonders vorteilhaft, da eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung vorhanden ist. Die "Grundschule an der Oslebshauser Landstraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Aber auch weiterführende Schulen wie die "Oberschule im Park" oder die "Neue Oberschule Gröpelingen" sind ebenfalls schnell erreichbar. In Bezug auf die frühkindliche Betreuung befinden sich mehrere Kindergärten im Umkreis von 3 km, darunter die "KiTa Möwennest" oder das "Kinder- und Familienzentrum Am Nonnenberg", die eine hervorragende Betreuung für die Kleinsten bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Die Bushaltestelle "Oslebshauser Landstraße" ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet mit den Linien 80, 91 und 92 eine schnelle Verbindung ins Bremer Stadtzentrum und in andere Stadtteile. Aber auch die Haltestelle "Ritterhuder Heerstraße" mit ihren zahlreichen Verbindungen gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung. Die Umgebung rund um die Oslebshauser Landstraße bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Für Naturliebhaber ist der "Waller Friedhof" ein schöner Ort für Spaziergänge. Zudem befinden sich im Umkreis zahlreiche Grünflächen und Sporteinrichtungen. Der Bremer "Bürgerpark" ist in ca. 30 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet ein schönes Ziel für eine Radtour. Bremen-Oslebshausen bietet eine ideale Mischung aus urbaner Lebensqualität und guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Ob Sie Ihre Einkäufe erledigen, Ihre Kinder zur Schule bringen oder den Feierabend bei einer Runde im Park genießen möchten – alles ist bequem und schnell erreichbar. Mit einer hervorragenden Anbindung an den ÖPNV und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet diese Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler den perfekten Lebensraum.
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
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Herr Florian Id
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