Bremen-Oslebshausen: Modernisierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

28239 Bremen

255.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28239 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
452 m2
Wohnfläche
104 m2
Nutzfläche
82 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9587006
Anbieter-ID
10250
Stand vom
13.08.2024
Kauf­preis
255.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Haustiere erlaubt
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
nichtraucher
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
251,80 kWhm2a
Gültig bis
11.07.2034
Aus­stell­datum
11.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier können Sie einziehen und sich sofort wohlfühlen.

Wir bieten Ihnen eine modernisierte Doppelhaushälfte in Oslebshausen an. Auf vier Etagen und einem großzügigen Grundstück können Sie das Leben genießen und sich ausbreiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Flur, von dem aus Sie die Küche mit Essbereich betreten. Von dort aus gelangen Sie ins gemütliche Wohnzimmer. Die Küche bietet Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über das gesamte Grundstück haben. Außerdem erreichen Sie vom Flur aus ein Gäste-WC, den Keller und das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer. Eine Treppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss, wo sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer befindet.

Das gesamte Objekt wird durch eine Waschküche im Keller sowie weitere Kellerräume ergänzt. Ein Anbau, der derzeit als kleine Werkstatt und Abstellfläche genutzt wird, rundet das Angebot ab.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- Vollkeller
- Offener Wohn- und Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- Gas Heizung aus 2020
- Größtenteils Kunststofffenster 2020-2023
- Eigene Werkstatt im Anbau
- Modernisiertes Badezimmer 2020
- Großes Grundstück

Lage

Oslebshausen ist einer der ruhigeren Ortsteile in Bremen, ideal für Familien und Pendler.

Der Stadtteil bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn A27 und den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien und einem Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und Dienstleister sind reichlich vorhanden.

Zudem gibt es viele Kindergärten und Schulen. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet Oslebshausen durch Parks, Grünanlagen und Sportvereine.

Die lebendige Gemeinschaft und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen machen Oslebshausen zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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