Bremen-Osterholz: Charmante Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Schwimmbad, Garage und großem Garten

28327 Bremen

295.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28327 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
731 m2
Wohnfläche
122 m2
Nutzfläche
60 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9519659
Anbieter-ID
10150
Stand vom
13.08.2024
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20 m2)
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
316,30 kWhm2a
Gültig bis
30.05.2034
Aus­stell­datum
31.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1938
Baujahr laut Energieausweis
1935
Primärer Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch Ihre vielen Extras. Das Haus wurde ca. 1938 erbaut und 1973 mit dem Anbau eines Schwimmbades erweitert.
Das Haus verfügt im Erdgeschoß über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum Schwimmbad und Wintergarten sowie über eine Küche mit Einbaumöbeln, einem Windfang und einer Diele.
Im Dachgeschoß befinden sich zwei Zimmer und das Wannenbad mit Fenster.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Spitzboden und über eine große Garage.
Vom Wintergarten gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten mit Teich und Pavillon.
Terrasse und Garten versprechen tolle Stunden im Freien. Ob spielen, sonnen, grillen, chillen ... hier ist alles möglich. Eine echte Wellnessoase.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Außenrollläden
- Schwimmbad
- Solar Warmwasser
- Wintergarten
- Terrasse
- großer Garten
- Vollkeller

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Holzfenster- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung teilweise aus 2008
- elektrische Außenrollläden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Spitzboden
- Wintergarten mit Fußbodenheizung aus 1996
- Schwimmbad mit Gegenstromanlage
- separates WC und Dusche im Schwimmbadbereich
- Warmwasser über Solar auf dem Dach des Schwimmbades
- Vollkeller
- großes, sehr schönes Grundstück
- Garage
- Pelletheizung aus 2009

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Umfeld, in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage, am Rande zu Bremen-Osterholz, Ortsteil Ellener Feld. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und diverse Dienstleistungsunternehmen. Das Klinikum Bremen-Ost sowie Ärzte und Apotheken befinden sich sozusagen vor der Tür. Eine gute Anbindung in die Bremer Innenstadt oder zum beliebten Weserpark mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Meter von dem Haus entfernt.

Sonstiges

Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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