Bremen - Osterholz l Attraktiver Bungalow mit großem Grundstück in ruhiger Lage
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Der im Jahr 2010 erbaute Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von 172,86 m² und bietet Ihnen und Ihren Liebsten somit mehr als ausreichend Platz sich rundum wohlzufühlen. Ein Highlight dieser attraktiven Immobilie ist definitiv der große Garten, welcher sich besonders gut im Sommer nutzen lässt. Nach öffnen der Haustür, begrüßt Sie ein heller Flur, welcher Sie direkt in das Herzstück dieser Immobilie führt. Der große Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine Wohnfläche von 70,44 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz um sich eine gemütliche Sofaecke und eine Essecke einzurichten. Hier können Sie Dinnerpartys ausrichten und gemütliche Stunden vor dem Fernseher mit der Familie verbringen. Rechterhand des Wohn- und Essbereichs gelangen Sie in die offene Küche, welche mit modernen Schränken und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Die Küche verfügt außerdem über eine schöne Kücheninsel mit Kochfeld und weiteren Verstaumöglichkeiten. Der Kamin lässt sich besonders vorteilhaft in der Winterzeit nutzen, um trotz der kalten Tage eine angenehme Wärme zu erschaffen. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen Blick in den äußerst gepflegten Garten. Zurück im Flur erreichen Sie zwei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad sowie ein Gäste WC. Beide Schlafzimmer verfügen über gut nutzbare Raumgrößen, sodass Sie sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einrichten können. Das Badezimmer bietet Ihnen neben einer großen, ebenerdigen Dusche, einem Handtuchwärmer und einer Toilette sowieso Waschbereich, auch eine wunderschöne Badewanne in der Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Der große Hauswirtschaftsraum kann ebenfalls flexibel genutzt werden. Auch ein Büro oder Ankleidezimmer lassen sich hier problemlos einrichten. Darüber hinaus verfügt dieser Raum über einen Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird diese Immobilie durch das Gäste WC, welches ebenfalls über eine Toilette und eine Eckdusche verfügt. Der Spitzboden ermöglicht auf 61,96 m² Fläche ausreichend Platz zur Lagerung von Haushaltsgegenständen, saisonaler Kleidung, Sportausrüstung, Weihnachtsdekoration und vielem mehr. Die große Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Die Grünfläche, welche sich an die Terrasse anschließt, eignet sich hervorragend, um sich eine eigene Schwimmoase zu schaffen oder ein Spielparadies samt Spielturm und Sandkiste für Ihre Kleinen zu erschaffen. Darüber hinaus verfügt der Garten über eine moderne Holzhütte sowie ein weiteres Gartenhaus aus Metall mit zwei Räumen. Hier finden Ihre Fahrräder, sowie Gartengeräte oder Spielzeuge platz. Ihre Autos können Sie problemlos in der Garage oder im Carport unterbringen.
Ausstattung
+ Baujahr 2010 + Wohnfläche 172,86 m² + Nutzfläche 103,08 m² + Grundstücksgröße von ca. 800m² + Großer Wohn- und Essbereich + Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten + Kamin im Wohnbereich + Bodentiefe Fenster + Badezimmer mit großer Eckdusche und Badewanne + Gäste-WC mit Dusche + Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss + Großer Spitzboden (61,96 m²) + Überdachte Terrasse + Holzhütte im Garten + Garage und Carport
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Wohnstraße in Osterholz. Umgeben von weiteren Einfamilienhäusern, lässt es sich in dieser Gegend angenehm leben. Somit haben Sie und Ihre Familie ein neues schönes Zuhause in einer familienfreundlichen Lage. Eine Vielzahl von Einkaufsläden (Lidl, REWE, Aldi und Edeka) befinden sich unmittelbar in der Nähe der Immobilie und sind fußläufig gut zu erreichen. Für frische Sonntagsbrötchen steht Ihnen die Bäckerei Haferkamp, die in einer Luftlinie von 100m liegt, zur Verfügung. Einige Drogeriemärkte, wie beispielsweise Rossmann, DM oder Müller, erreichen Sie gut zu Fuß oder in ca. 7 Minuten mit dem Auto. Das gastronomische Angebot ist ebenfalls erwähnenswert, denn bekannte Restaurant wie das "Café del Sol", "The ASH Bremen" oder die "L´Osteria Bremen", befinden sich nur ca. 2,5 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt.Außerdem liegt das Einkaufscenter "Weserpark" quasi um die Ecke (ca. 7 Minuten mit dem Auto) Für Ihren Nachwuchs ist ebenfalls gesorgt: Einige Kindergärten und Kitas befinden sich im engeren Umkreis, in der Sie Ihre Kinder unterbringen können. Auch verschiedene Grundschulen sind ganz in der Nähe der Immobilie. Diese sind problemlos mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen können. Für Jugendliche steht das Gymnasium "Albert-Einstein-Schule" und auch die "Oberschule an der Koblenzer Straße" zur Verfügung. Für Sportbegeisterte steht Ihnen die Sportvereine "ATSV Sebaldsbrück v. 1905 e.V., "OT Bremen" und der "SC Vahr/Blockdiek" zur Verfügung und bieten Ihnen ein breites Angebot mit den verschiedensten Sportarten. Egal ob Fußball, Kinderturnen, Volleyball, Tischtennis oder Schwimmen, für jeden ist hier sicherlich das passende dabei. Die Verkehrsanbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls gut: Durch die Bushaltestelle "Bremen Osterholzer Möhlendamm" (ca. 1 km), gelangen Sie mit den Buslinien 37, 730 und 740 unter anderem zum Bahnhof Mahndorf, als auch zum Bremer Hauptbahnhof. Außerdem führt Sie die Osterholzer Heerstraße in 5 Minuten auf die A27 und in 10 Minuten die A1.
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Jacek Januszuk
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