Bremen-Osterholz: Modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage zur Anlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist seit Oktober 2019 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 556,40 pro Monat, was einer jährlichen Gesamtmiete von € 6.679,80 entspricht.
Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zu den durchgeführten Sanierungsarbeiten gehören die Erneuerung des Bodenbelags, die Installation einer neuen, sicheren dreiadrigen Elektrik sowie die vollständige Renovierung der Küche und des Badezimmers.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ihre helle und freundliche Atmosphäre aus.
Ausstattung
- Heizungsart: Fernwärme
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- modernisiertes Duschbad mit Fenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Fahrradkeller und Trockenraum für die Gemeinschaft
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Lage
Die „Osterholzer“ verteilen sich gleichmäßig auf die Ortsteile Osterholz, Tenever, Blockdiek, Ellener Feld und Ellenerbrok-Schevemoor.
Die grüne Lunge des Bremer Ostens ist die Osterholzer Feldmark, durch die neuerdings auch ein kleiner Wanderweg führt. Schön zum Spazierengehen ist auch der 1920 eröffnete Osterholzer Friedhof, der wegen seiner erhöhten Hecken viel mehr an eine Parkanlage erinnert.
Sonstiges
Das aktuelle Hausgeld beträgt ab Januar 2024 Euro 175,34 und beinhaltet die folgenden Kosten: Wasserversorgung, Entwässerung, Grundgebühr Müll, Hausreinigung , Müllbeseitigung, Gartenpflege, Strom/Beleuchtung, Gebäudeversicherung, Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht, Hauswart, Breitbandkabel, Verwaltergebühren, Kontoführungsgebühren sowie die Zuführung zu den Rücklagen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Ali Nawab
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