Bremen - Riensberg | Saniertes Reihenhaus mit hochwertiger, geschmackvoller Ausstattung und in bester Stadtteillage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. Heizkosten)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das exklusive Reihenhaus befindet sich im Stadtteil Schwachausen und wurde im Jahr 2019 kernsaniert. Das Reihenhaus nimmt Stilelemente der Vergangenheit auf und kombiniert diese mit der neusten Technik und den Standards der Gegenwart. Das Reihenhaus überzeugt durch moderne Wohnästhetik,räumliche Großzügigkeit sowie eine exklusive Ausstattung, die eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre schafft und das repräsentative Ambiente betont. Das Herzstück des Reihenhaus ist der großzügige Wohn- / Essbereich mit angeschlossener offener Küche sowie direktem Zugang zur Terrasse. Die äußerst edle, in Graumatt gehaltene Einbauküche verfügt selbstredend über alle relevanten Markengeräte. Gefallen werden Ihnen im 1. Obergeschoss auch beiden Schlafzimmer/ Kinderzimmer mit einem Parktischen Schnitt und anliegendem Balkon. Das Badezimmer mit der modernen und exklusive Ausstattung, begeistert unter anderem mit einer barrierefreier Dusche und nützlichen Einbauschränken. Zusätzliches steht für Sie im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer bereit. Diese Etage wurde zuletzt als Elternschlafzimmer genutzt. Abgerundet wird das Raumangebot mit den hochwertigen Einbauschränken, die das tolle Raumgefühle unterstreichen. Eine Terrasse mit exklusiven Wintergarten ladet zudem zum Verweilen ein. Alle Vorteile bilden zusammen ein überzeugendes Argument für Ihr neues Zuhause!
Ausstattung
+ Parkett Designbelag im gesamten Wohnbereich + Hochwertig ausgestattete Bäder + Gäste-WC + hochwertig ausgestattete Küche + Hochwertige Einbauschränke in diversen Räumen ( Hinweis: im Ankleidezimmer können die Schränke auch entfernt werden, zusätzlicher Wohnraum) + Erdgeschoss stattliche Deckenhöhe + Kernsaniert 2019 + Garten Südausrichtung + Kalterwintergarten mit Sonnenschutz; Beleuchtung und Glasscheiben zum verschließen und öffnen + Balkon 1.OG + Teilunterkellert mit Waschmaschinenanschluss
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in angenehm ruhiger und sonniger Lage am Friedhof Riensberg, ganz in der Nähe auch des Bürgerparks, mit guter Verkehrsanbindung. Die Versorgungssituation ist hier optimal: Im direkten Umfeld des Hauses finden Sie z.B. einen Netto-Discounter und einen EDEKA-Supermarkt mit Bäckerei, die Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs bieten sowie einen separaten REWE-Getränkemarkt und einen ALECO-Biomarkt für die bestmögliche Frischwarenversorgung. Auch das leibliche Wohl kommt an dieser Adresse nicht zu kurz: Bistros, (Eis-)Cafés und Restaurants unterschiedlicher Provenienz (u.a. italienisch, chinesisch, griechisch und mexikanisch) liegen unweit Ihres neuen Zuhauses. Für Ihre Erholung steht Ihnen natürlich in erster Linie der Bürgerpark mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bereit. Ob Boot fahren, ausreiten, Minigolf spielen, die Natur genießen, das Tiergehege oder eines der Cafés bzw. Restaurants besuchen, hier ist für alle etwas dabei. Aber auch der Friedhof Riensberg lädt Sie entspannende Spaziergänge an. Zur Straßenbahn Linie 6 werden fußläufig 5 Minuten benötigt. Zur Linie 4 sind es maximal 10 Minuten. Die Universität ist mit der Straßenbahn in 5 Minuten erreichbar und der Bürgerpark ist auch sehr nah. Mit dem ÖPNV wird auch die Innenstadt Bremens schnell und bequem erreicht. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 5 Min., während für den Flughafen in etwa 20 Min. einzuplanen sind. Das Gesamtbild wird durch eine vielfältige Anzahl an Freizeit- sowie Sportmöglichkeiten, wie zum Beispiel dem Bürgerpark, Universum, Museum, Sportvereine etc. abgerundet.
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
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