Bremen - Schwachhausen | Atemberaubendes Architektenhaus der Luxusklasse in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen, nach Feng Shui erbauten, Wohntraum! Luxus, Komfort und eine unvergleichliche Lage sind hier perfekt vereint! Eingebettet in eine der begehrtesten Gegenden Bremens, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine Oase der Ruhe – und das, ohne auf die Vorzüge eines urbanen Lebens verzichten zu müssen. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der größtenteils offene Grundriss im Erdgeschoss bietet fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen und vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein einzigartiges Wohnambiente, welches sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. So werden Sie schon beim Betreten des Hauses von einem großzügigen, hellen Flur empfangen, der mit hochwertigen und praktischen Einbauschränken sowie einer Garderobe viel Stauraum bietet. Angrenzend an den Flur befinden sich sowohl ein stilvoll gestaltetes Duschbad, das mit einem ebenerdigen Einstieg und einem modernen WC ausgestattet ist, als auch ein geräumiges Zimmer, welches sich sicherlich sehr gut als Schlafzimmer, Bibliothek oder zweites Wohnzimmer nutzen ließe. Der eindrucksvolle offene Wohn-/Essbereich mit Kaminofen eröffnet sich Ihnen, sobald Sie den Flur durchquert haben. Die moderne Gestaltung und eine einladende Atmosphäre, verstärkt durch die großen Fensterflächen die viel Helligkeit bieten, werden Sie gleich überzeugen. Zeitloses Design trifft hier auf durchdachte Funktionalität: Die integrierte Markeneinbauküche mit hochwertigen Miele Geräten und einem stilvollen Küchentresen mit Sitzmöglichkeiten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt sowohl zum Kochen als auch zum geselligen Beisammensein ein. Vom Küchenbereich gelangen Sie auf eine der beiden Terrassen, auf welcher Sie herrlich den Tag beginnen oder ausklingen lassen können. Der geräumige Hauswirtschaftsraum, optimal ausgestattet mit Einbauschränken, Waschmaschinenanschluss, einem zusätzlichen Waschbecken sowie der Heizungsanlage ist ein Traum für alle, die Ordnung und Funktionalität zu schätzen wissen. Eine offen gestaltete Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Dort angekommen fällt sofort der größte der drei Räume ins Auge, welcher fließend in den Flur integriert ist. Dieser helle und luftige Bereich eignet sich ideal als Schlafzimmer, Kreativraum oder auch als Homeoffice mit einem wunderbaren Blick in den Garten. Direkt angrenzend gelangen Sie in einen Flurbereich, der weniger als Flur als ein Ankleidezimmer zu bezeichnen ist, da auch hier üppige Einbauschränke vorhanden sind, die viel Platz für Kleidungsstücke und persönliche Dinge bieten! Die beiden weiteren Zimmer sind perfekt dimensioniert und flexibel nutzbar – ob als ruhiges Arbeitszimmer, liebevoll gestaltetes Kinderzimmer oder als Gästezimmer, genügend Raum für individuelle Entfaltung ist vorhanden. Große Fenster sorgen auch in diesen Räumen für viel natürliches Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Das Vollbad ist ein echtes Highlight des Obergeschosses. Mit einer eleganten Badewanne, einer großzügigen, ebenerdigen offenen Dusche, einem Doppelwaschbecken und hochwertigen Materialien wird es zur persönlichen Wohlfühloase. Hier kann man den Alltag hinter sich lassen und mit Blick ins Grüne Momente der Entspannung genießen. Abgerundet wird das Obergeschoss durch zwei Balkone, die von den Zimmern aus zugänglich sind. Sie laden dazu ein, Ruhe zu finden oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Obergeschoss ist damit der perfekte Rückzugsort in einem Zuhause, das modernes Wohnen in Vollendung bietet. Zurück im Erdgeschoss lädt der modern gestaltete, vom Wohn-/Essbereich zugängliche Außenbereich mit großer Terrasse und einem Wasserbassin zum Verweilen in der Sonne oder auch zu Grillabenden mit Freunden oder der Familie ein. Hier können Sie Ihre freie Zeit auf unterschiedlichste Art und Weise genießen! Aber auch Ihre Kinder kommen auf ihre Kosten - der großzügige Außenbereich bietet viel Platz zum Spielen, Toben und Entdecken. Um dem ganzen noch das i-Tüpfelchen aufzusetzen, finden Sie einen separaten Spa-Bereich in einem Nebengebäude direkt angrenzend an die Terrasse. Ausgestattet mit allem, was das Herz begehrt - wie z.B. einem Whirlpool, einer Sauna, einem Ruhe- oder auch Fitnessraum sowie einem Duschbad. Hier bleiben keine Wünsche offen! Zusätzlich befindet sich hier ein praktischer Abstellraum, der ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien bietet. Diese clevere Kombination aus Spa- und Stauraumbereich verbindet Luxus mit Funktionalität und macht das Nebengebäude zu einem unverzichtbaren Bestandteil dieses rundum durchdachten Anwesens. Lassen Sie sich am besten selbst überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin in dieser außergewöhnlichen Immobilie!
Ausstattung
+ 2012 erbaut nach Feng Shui + 1.200m² großes, sonniges Grundstück in Sackgassenlage + Doppelcarport + Alarmanlage + Bewässerungssystem im Garten über App steuerbar + hochwertige Einbauküche inkl. Miele Geräten + Fußbodenheizung + elektrische Außenjalousien + Gerätehaus + Spa-Bereich im Nebengebäude + Sauna + Whirlpool
Lage
Eine Wohlfühl-Oase mitten in der Stadt. Als nicht weniger ist dieses, mitten in Bremen-Schwachhausen und dennoch ruhig und abgeschieden gelegene Wohngebiet im Jacobsweg zu beschreiben! Hier finden Sie einige wenige großzügige Grundstücke im Grünen mit exklusiver und nobler Bebauung und dennoch jeglichem Komfort und allen Annehmlichkeiten, die das urbane Leben mit sich bringt. Schwachhausen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Wer in Bremen stadtauswärts in östlicher Richtung fährt, kommt nach kurzer Zeit in diesen schönen Stadtteil, welcher durch wertige Bebauung und die unmittelbare Nähe zum Club zur Vahr, das Focke Museum und den wunderschönen Rhododendronpark besticht. Die Bebauung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und prachtvolle Villen geprägt. Auch wenn Schwachhausen ein ruhiger Stadtteil zum Wohnen ist, so gestalten sich die Freizeitaktivitäten umso lebendiger für die Bewohner. Sport- und Freizeitanlagen, Vereine und Verbände und natürlich der wunderschöne Bürgerpark bieten für Jung und Alt alles, was das Herz begehrt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind weniger als 3km entfernt. EDEKA Jastrebow (950m), REWE (1,3km) oder Discounter wie Lidl (1,8km) und Aldi (2,4km) sind bequem erreichbar. Im benachbarten Stadtteil Horn befindet sich das Lestra Kaufhaus (1,8km) mit seinem überdurchschnittlich guten Angebot an Lebensmitteln. Dort befinden sich andere zusätzliche Dienstleister wie z.B. einen Textilservice, eine Apotheke sowie eine Blumengeschäft. Auch Restaurants und Cafés sind hier in Hülle und Fülle vorhanden - es findet sich für jeden Geschmack etwas. In 650m bietet das "Bestial" eine sehr gute Auswahl gehobener Speisen in schönem Ambiente. Wer die original italienische Küche bevorzugt ist im 700m entfernten "Ristorante Da Massimo" sehr gut aufgehoben. Dies sind nur zwei Beispiele von Vielen! Sie können sich von Ihrem neuen Domizil aus auf eine kulinarische Weltreise begeben. Familien mit Kindern sind in Schwachhausen gut aufgehoben! Es befinden sich einige Kindergärten in direkter Nähe. Die Kindergruppe Hagenunu eV (550m) sowie der Fröbel-Kindergarten Villa Pavenstedt (450m) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Grundschulkinder besuchen z.B. die Grundschule an der Horner Heerstraße (1,2km) oder die Schule an der Freiligrathstraße (1,3km). Die weiterführenden Schulen wie z.B. die Oberschule an der Ronzelenstraße (1,6km) oder das Kippenberg-Gymnasium (2,2km) runden das schulische Angebot ab. Wer das Auto einmal stehen lassen möchte hat die Möglichkeit, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit die Bremer City, den Hauptbahnhof oder den Flughafen zu erreichen. Auch andere Stadtteile sind unkompliziert über den öffentlichen Personennahverkehr erreichbar. Über die Anschlussstelle Horn-Lehe erreichen Sie auch in 3,9km die A27, über die sie Richtung Nordsee oder über das Bremer Kreuz in Richtung Hamburg, Hannover oder Osnabrück fahren können. Es gibt viele Gründe für das Wohnen und Leben in Bremen-Schwachhausen!
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt YF421 - vielen Dank!
Anfrage senden
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Farnaz Hug