Bremen - Schwachhausen | Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz
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Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Es erwartet Sie eine lichtdurchflutete, gemütliche Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen, die sich in einer ruhigen Seitenstraße befindet und somit eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Trubels bietet. Hier vereinen sich Komfort, Helligkeit und eine ideale Raumaufteilung. Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Gemütlichkeit, während heller Laminatboden in der gesamten Wohnung für ein freundliches Wohnambiente sorgt. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung und ein separat zu erwerbender Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot perfekt ab. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Rechterhand befindet sich ein helles, freundliches Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Kinder oder Arbeitszimmer eignet. Auf der linken Seite liegt ein praktisches Gäste-WC und gegenüber bietet ein mit Regalen ausgestatteter Abstellraum viel Stauraum für Ihre Utensilien wie zum Beispiel Staubsauger oder saisonale Dekorationen. Etwas weiter den Flur entlang, auf der rechten Seite, gelangen Sie in die moderne Küche, die mit einer stilvollen grauen Einbauküche mit Miele Geräten ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem der Balkone, der sich zum Beispiel perfekt für ein Frühstück im Freien eignet. Geradeaus führt der Flur zum großzügigen, hell verfliesten Badezimmer, das über eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Helle Fliesen sorgen auch hier für eine freundliche Atmosphäre. Direkt nebenan befindet sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer, in dem sich problemlos ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank unterbringen lassen. Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon – ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Wohnung!
Ausstattung
+ Baujahr 2001 + Gas-Heizung + Personenaufzug + Tiefgaragenstellplatz (Preis zusätzlich € 20.000,-) + Hausgeld € 346,- (inkl. Rücklage) + 2 Balkone + Fliegenschutzgitter an Fenstern und Balkontüren (2022) + Installation Plissees (2019) + Einbauküche mit Miele Geräten (2019) + Badezimmer mit Dusche (neu in 2019) und Badewanne + Gäste-WC + heller Laminatboden
Lage
Unweit des Bremer Bürgerparks (3km) liegt diese schöne Eigentumswohnung inmitten einem der schönsten Stadtteile Bremens: Schwachhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Infrastruktur sind ebenso selbstverständlich wie Freizeit- und Sportangebote. So befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. der REWE-Markt (210m), Jaques' Weindepot (220m) oder EDEKA Jastrebow (700m). Aber auch mehrere Bäcker, einen Optiker oder Friseur finden Sie in direkter Nachbarschaft. Aber auch kulinarisch gibt es hier viel zu bieten. Für jeden Geschmack finden sich hier Restaurants, Bars und Cafés in Hülle und Fülle mit unterschiedlichen Angeboten. Steht Ihnen der Sinn nach spanischer Küche? Dann erreichen Sie in 150m das "La Niña". Fans der thailändischen Küche kommen im "Aroy" (350m) auf ihre Kosten und wenn es mal schnell gehen soll, bietet das "Crossini" (300m) eine gute Auswahl an Baguettes, Pizzen oder Crêpes. Zahlreiche kulturelle Angebote lassen keine Langeweile aufkommen: das Programmkino "Gondel" (240m) z.B. bietet anspruchsvolles Kino in gemütlichem Ambiente. Aber auch das "Focke Museum" ist nur 1,3km entfernt und begeistert mit seinen unterschiedlichen und wechselnden Ausstellungen. Für den Nachwuchs steht ein umfangreiches Betreuungsangebot zur Verfügung. Die Kleinsten besuchen z.B. den Kindergarten St. Ursula, welcher fußläufig in 350m zu erreichen ist. Aber auch der Kindergarten der Ev. St. Remberti-Gemeinde ist nur 950m entfernt. Alternativ befindet sich auch ein Waldorf Kindergarten in 1,1km Entfernung. Als Grundschule bietet sich z.B. die Schule an der Freiligrathstraße (850m) an. Weiterführende Schulen befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung und sind bequem mit Bus, Bahn oder auch dem Fahrrad zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie außerdem in kürzester Zeit in der Bremer City. Diverse Verbindungen des ÖPNV bringen Sie in alle Richtungen und Ihr Auto können Sie bequem zu Hause stehen lassen. Viele Gründe sprechen also für das Wohnen und Leben in diesem Stadtteil.
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Farnaz Hug