Bremen - Schwachhausen / Charmante 2 Zimmer Wohnung, sofort bezugsfertig

28209 Bremen

145.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
44,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28209 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
44,3 m2
Online-ID
9646782
Anbieter-ID
07040
Stand vom
14.08.2024
Kauf­preis
145.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
310,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
5,3 m2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125,90 kWhm2a
Gültig bis
20.06.2033
Aus­stell­datum
21.06.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl in einer sehr begehrten und zentralen Lage der Stadt. Die Wohnung besticht durch eine kluge Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Paare ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 44m² bietet sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für alle notwendigen Geräte. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Die Wohnung ist aktuell frei und nicht vermietet, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Diese Immobilie eignet sich perfekt für alle, die das urbane Leben schätzen und dennoch in einer ruhigen und gepflegten Umgebung wohnen möchten. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum
- Laminat

- 2 Zimmer
- Fahrstuhl
- Balkon
- Einbauküche
- Laminat
- Badewanne
- Kellerraum

Lage

Herrschaftliche Jugendstilvillen, Altbremer Häuser und der Bürgerpark prägen das gehobene Schwachhausen. Ob Bummeln in der Wachmannstraße, Bootstouren am Emmasee oder die Geschichte Bremens im historischen Focke Museum entdecken, dieser Stadtteil beherbergt diverse Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten.

Doch auch die Infrastruktur spricht für Ihren neuen "Place to be". Nur wenige Straßen vom St. Joseph Stift mit den vielfältigen Einrichtungen gelegen. Denn neben Einkaufsmöglichkeiten, Cafés/ Restaurants, Schulen und Kindergärten, gewährt Ihnen das ausgeprägte Verkehrsnetz eine vorteilhafte Anbindung. Denn in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestellen "Kirchbachstrasse" und "H.-H.-Meier-Allee" mit einer Vielzahl von Straßenbahn- und Buslinien. Sie sind auf den Fernverkehr angewiesen? Auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Umgebung. Doch ebenfalls die B6 und die Autobahn (A27) sind unweit entfernt und bieten somit beste Voraussetzungen für Pendler.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Benjamin Rauch

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