Bremen-Schwachhausen: Lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Hochparterre mit Tiefgaragenstellplatz

28213 Bremen

449.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28213 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
132 m2
Online-ID
9384631
Anbieter-ID
09993
Stand vom
14.05.2024
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
166,00 kWhm2a
Gültig bis
26.06.2028
Aus­stell­datum
27.06.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
Öl
Sonstige Angaben
Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in toller Lage von Schwachhausen aus dem Jahr 1973 ermöglicht durch die großzügige Wohnfläche von 132 m² ein hervorragendes Wohnerlebnis.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine gepflegte und gehobene Ausstattung aus und bietet einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung ermöglicht durch den geräumigen Flur einen direkten Zugang zu allen Räumen. Neben dem charmanten hell gefliesten Duschbad verfügt diese Immobilie zusätzlich über ein Gäste-WC. Durch die moderne Einbauküche gelangt man zum Hauswirtschaftsraum. Dieser bietet zusätzlichen Komfort wie z.B. einen Waschmaschinenanschluss. Angrenzend zum einen der zwei großzügigen Zimmer befindet sich ein Balkon. Das geräumige Wohnzimmer ermöglicht durch eine Loggia, welcher zu entspannten Stunden im Freien einlädt, einen zweiten Austritt in die Natur. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil bieten nochmals zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

- Einbauküche
- hell gefliestes Duschbad
- Gäste-WC
- Hauswirtschstraum mit Waschmaschinenanschluss
- Loggia und Balkon
- Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise Außenrollläden
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler sowie sehr beliebter Lage von Bremen-Schwachhausen. Sowohl die Bremer Innenstadt mit dem schönen Marktplatz, der Sögestrasse, dem Schnoor, dem Viertel, der Schlachte etc. als auch der Bremer Hauptbahnhof sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nachbarschaft. Der Bürgerpark, der Stadtwald, der Stadtwaldsee und die nahe Wümmedeichregion bieten Sport und Erholung. Dort in der Nähe befinden sich die Bremer Universität und das Raumfahrttechnologiezentrum. Fünf Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich die Straßenbahnlinie 4 in Richtung Innenstadt und Lilienthal. Mehrere Autobahnanbindungen sind in Kürze erreichbar.

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit Euro 652,53. Die folgenden Kosten sind im Hausgeld enthalten: Heizung, Wasser, Straßenreinigung, Hausreinigung, Gartenpflege, allg. Strom, Versicherungen, Verwaltergebühr sowie die Rücklagenzuführung.

Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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