Bremen - Sebaldsbrück | Charmante DHH mit Garage in familienfreundlicher Umgebung zum Wohlfühlen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1936, überzeugt nicht nur durch eine Wohnfläche von 205,34m² und einer Grundstücksgröße von 610m², sondern besticht ebenfalls durch ihre durchdachte Aufteilung und den hohen Wohnkomfort. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für das Abstellen von Jacken, Schuhe und mehr. Der Großteil im Erdgeschoss ist mit Fliesenböden ausgestattet, die eine pflegeleichte und elegante Atmosphäre schaffen. Der Flur führt Sie linker Hand in die Küche, welche mit einer charmanten Einbauküche ausgestattet ist. Diese lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und bietet aufgrund der vielen Einbauschränke für ausreichend Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich ein gemütliches Zimmer mit Kamin (13m²), ideal für entspannte Abende in behaglicher Wärme. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos das beeindruckende Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von 42m². Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen und sich Ihre persönliche Wohlfühloase erschaffen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum gepflegten Garten – ein wahres Highlight für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Das Badezimmer im Erdgeschoss bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, um jedem Bedarf gerecht zu werden. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, ebenfalls komplett mit Fliesenböden ausgestattet, wo Sie vier weitere Zimmer und ein Badezimmer vorfinden. Das großzügige Schlafzimmer (22m²) bietet Zugang zum Balkon und ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Schrank. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich von Ihrem Alltagsstress auszuruhen und erholsamen Schlaf zu haben. Das nebenan liegende Zimmer (20m²), verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon und kann beispielsweise als Gästezimmer genutzt werden. Eines der zwei weiteren Zimmer (13m²) kann ganz nach Ihren Bedürfnissen als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum gestaltet werden. Das letzte Zimmer des Dachgeschosses (10m²), ist mit einer schönen Sauna ausgestattet, welche zum gemütlichen Verweilen einlädt. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort und Bequemlichkeit im Dachgeschoss. Der Keller des Hauses bietet nicht nur einen Waschmaschinenanschluss, sondern auch drei weitere Räumlichkeiten, die ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten bieten. Hier können Sie ganz nach Belieben Vorräte lagern, einen Hobbyraum einrichten oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten schaffen. Die Immobilie verfügt des Weiteren über eine großzügige Doppelgarage, in der Sie Ihre Autos sicher und bequem abstellen können.
Ausstattung
+ Baujahr 1936 + Wohnfläche 205,34m² + Grundstück 610m² + Gas- Heizung aus 2020 + Kaminanschluss im Wohnzimmer + Einbauküche im Erdgeschoss + Großer Wohn-/Essbereich + Überdachte Terrasse + Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Erdgeschoss + Hauswirtschaftsraum + Vier weitere Zimmer im Dachgeschoss + Sauna + Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss + Balkon + Waschmaschinenanschluss im Keller + Drei weitere Räumlichkeiten im Kellergeschoss + Doppelgarage
Lage
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Seitenstraße vom Bremer Ortsteil Sebaldsbrück. Verschiedene Supermärkte, welche sich im näheren Umkreis der Immobilie befinden, stehen Ihnen zur Deckung Ihrer alltäglichen Bedürfnisse zur Verfügung. Kaufland, REWE, Netto, Penny, Aldi Nord und Lidl, sind einige der vielen Optionen. Die Bäckerei "Tenter’s Backhaus GmbH & Co. KG - Bäcker" (ca. 2km), beliefert Sie am frühen Morgen mit frischen und warmen Brötchen. Die bekannten Drogeriemärkte wie Rossmann und d&m, können schnell und sicher in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht werden. Außerdem stehen Ihnen bei gesundheitlichen Problemen eine Vielzahl von Arztpraxen zur Verfügung. Die Arztpraxen "Hausarztpraxis Hemelingen MVZ GmbH Dr. Elke Müller und KollegInnen", "Herr Dr. med. Boris Müller" und "Praxis Natascha Rahn Fachärztin f. Allgemeinmedizin", können bei gesundheitlichen Beschwerden aufgesucht werden. Das Krankenhaus "Krankenhaus St. Joseph-Stift Bremen", steht Ihnen bei schwer wiegenden Problemen zur Verfügung. Da es sich um eine sehr familienfreundliche Lage handelt, sind einige Kindergärten und Schulen zum Teil fußläufig erreichbar. Darüber hinaus sind die öffentlichen Verkehrsmittel von hier aus nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto schaffen Sie es über die Osterholzer Heerstraße in ca. 10 Minuten zu den Autobahnen A1 und A27. Die guten Verkehrsanbindungen geben Ihnen die Möglichkeit bereits nach kurzer Zeit in der Bremer Innenstadt zu sein.
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
Anfrage senden
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Jeremy Dammann
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt IC535 - vielen Dank!