Bremen - Tenever |Sanierte Wohnung mit PKW-Stellplatz in Verkehrsgünstiger Lage
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Zimmer
Fläche
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Mit Blick über die Dächer der Stadt liegt diese Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Mit 53,53qm Wohnfläche und einem guten Raumkonzept lässt sie Ihre persönlichen Gestaltungsideen wahr werden - ob zur Eigennutzung oder Vermietung. Dem Wohnungseingang gegenüberliegend werden Sie in den 21,49qm großen, einladenden Wohnbereich geführt, dessen praktischer Schnitt eine Unterteilung in Wohn-/Essbereich ermöglicht. Die breite Fensterfront und der Zugang zum Balkon verleihen der Räumlichkeit angenehme Helligkeit. Rechter Hand vom Flur geht der Schlafbereich ab, dessen geradliniger Schnitt das Einrichten leicht von der Hand gehen lässt. Auch von hier haben Sie Zugang auf den geschlossenen "Allwetter"-Balkon und können so auch mal ein gemütliches Frühstück mit Ausblick genießen. Abgerundet wird das Raumangebot der Immobilie durch eine Küche mit Platz für eine vollausgestattete Einbauküche und ein Wannenbad. Zur Wohnung zugehörig sind ein eigenes kleines Kellerabteil, sowie in gemeinschaftlicher Nutzung ein Wasch-/Trocken- und ein Fahrradraum im Untergeschoss.
Ausstattung
+ Saniert 2024 + Badezimmer Neu 2024 + Böden Neu 2024 + Wände Verspachtelt Neu 2024 + Elektrik 3-Adrig + Wohnung zugänglich über Treppe oder Aufzug + Gegensprechanlage + Garderobe im Flurbereich + elektrisch öffnender/schließender Dachlüfter in der Küche + eigenes Kellerabteil im Untergeschoss + Balkon durch Fenster bei jedem Wetter nutzbar + Balkon von Wohn- und Schlafbereich zugänglich + PKW Freistellplatz 79
Lage
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig am Rande des Bremer Stadtteils Tenever, zugehörig zu Bremen Osterholz. Gut positioniert, bedient sich die Lage einer guten Infrastruktur. Dinge des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß im benachbarten Netto oder REWE-Supermarkt (300-450m) besorgen. An der Osterholzer Heerstraße als Hauptverkehrsweg finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäckerei und Gastronomie für die Mittagspause oder als Option für ein geselliges "after work". Darüber hinaus garantiert das nahegelegene Einkaufszentrum Weserpark (erreichbar in 6 Minuten per PKW und Rad|13 Minuten per ÖPNV) mit seinem enormen Angebot an Geschäften auch eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Bowling, Kino, Cafés und Restaurants. Medizinische Versorgung findet sich in Form von einer Apotheke in 300m fußläufig zur Immobilie, Ärzten praktischerweise sogar im selbigen Haus und im Ernstfall mit dem Klinikum Bremen-Ost (1,3km). Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist als hervorragend zu bezeichnen: mit der Straßenbahnlinie 1 und der Buslinie 25 (Haltestelle "Schweizer Eck") erreichen Sie zügig den Bremer Hauptbahnhof bzw. die Bremer City. Das Einkaufszentrum "Weserpark" wird durch die Straßenbahnlinie 1 von selbiger Haltestelle aus angefahren. Per Pkw gelangen Sie über die Osterholzer Heerstraße in unter 10 Minuten zum hiesigen Einkaufszentrum, bei fließendem Verkehr in unter 25 Minuten über die Ludwig-Roselius-Alle/Kurfürstenallee oder die A27/Kurfürstenallee in die Innenstadt (Hauptbahnhof). Zu der Autobahn A27 (Zubringer Bremen Sebaldsbrück) und von dort weiter auf die A1 (Zubringer Bremer Kreuz) kommen Sie in kürzester Zeit und können so flexibel reisen.
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Dennis Wellmann
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