Bremen - Überseestadt | Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage mit Weserblick und Tiefgaragenstellplatz
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Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Die moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 38 Wohneinheiten. Beim Betreten der schicken 80,72 m² großen Wohnung, die mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist, gelangt man durch den geräumigen Flur in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist hier der Balkon mit Südwestausrichtung und direktem Blick auf die Weser. Ob ein Kaffee am Morgen oder Feierabend-Drink: Hier kann man es sich zur jeder Tageszeit gemütlich machen. Die neuwertige Küche strahlt in einem wunderschönen Anthrazit mit Glanzoptik und lädt mit ihrer Top-Ausstattung zum Kochen ein. Das Highlight: Zusätzlich hat diese wunderschöne Wohnung einen zweiten Balkon mit Nord-Ostausrichtung. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer und über ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer genutzt werden kann. Neben einem großen Badezimmer bietet diese Wohnung zusätzlich ein kleines Gäste-WC. Das helle Badezimmer bietet nicht nur eine schicke, ebenerdige und verglaste Dusche, sondern auch eine Badewanne, die abends zum Entspannen einlädt. Ebenfalls verfügt das Badezimmer über einen Handtuchwärmer, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Trockneranschluss. Aufgrund des vorhandenen Fahrstuhls ist diese Wohnung komplett barrierefrei. Besonders nennenswert ist ebenfalls, dass es einen Tiefgaragenstellplatz gibt. Parkplatzsuche adé!
Ausstattung
+ Baujahr 2019 + Fernwärme + Wohnfläche 80,72 m² + barrierefrei + Parkettfußboden in allen Räumen + zwei Balkone: Südwest - und Nord- Ostausrichtung + Einbauküche mit moderner Ausstattung + Badezimmer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss + Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne + Gäste WC + Tiefgaragenstellplatz: Erwerb für EUR 25.000,00 obligatorisch
Lage
Diese Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Überseestadt. Mit einer Fläche von fast 300 Hektar ist die Überseestadt eines der größten städtebaulichen Projekte Europas: Zukünftig wird hier alles zu finden sein, was einen lebenswerten Stadtteil ausmacht. Nirgendwo sonst in Bremen lässt sich mehr Wasser erleben – und das in der Nähe zur City. Ein Spaziergang an der Promenade - wie im Urlaub! Auch die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist gesichert: Zwei Supermärkte befinden sich in Fahrradreichweite (REWE und ALDI) und in die Bremer City sind es auch nur wenige Meter bzw. ein paar Bus- bzw. Straßenbahnhaltestellen. Interessante, meist sehr individuelle Geschäfte und Boutiquen, gibt es aber auch in der Überseestadt. Kulinarisch hat die Überseestadt einiges zu bieten. Neben Restaurants wie das "SIA" , JAYA und auch der Chili Club, gibt es hier auch weitere kleinere Restaurants und Eisläden. Hier kann man unter der Woche mit Freunden den Feierabend so richtig genießen. Der Waller Sand lädt bei schönem Wetter zum Sonnenbaden und Entspannen ein und ist fußläufig nur ca. 5 Minuten entfernt. Für Sportbegeisterte überzeugt besonders der freie Sport- und Skatepark im Überseepark. Ob Fußball, Skaten oder Kraftsport - Hier ist für Jeden etwas dabei! Neben den kostenfreien Angeboten befinden sich aber auch einige Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe: Fitness First (1,9km), TopGym Finest Fitness (2,9km). Mit dem eigenen Pkw sind Sie natürlich auch in wenigen Minuten in der Bremer City. Dank der nahegelegenen Anschlussstelle an die B75 erreichen Sie auch problemlos und zügig den Bremer Flughafen oder die umliegenden Autobahnen A27 / A28 bzw. A1.
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir vermarkten Wohn-, Anlage- und Gewerbeimmobilien im gesamten nordwestdeutschen Raum. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Farnaz Hug
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