Bremen-Walle: Charmantes Reihenendhaus für Handwerker in zentraler Lage
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in der beliebten Wohngegend Bremen-Walle. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und wurde im Jahr 1930 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem Grundstück von 180 m² bietet das Objekt vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein gemütlicher Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zum Keller sowie die Küche. Von der Küche aus gelangt man zu einem kleinen Anbau, der in den Garten und zu einem Schuppen mit Werkbank führt. Dieser Bereich eignet sich ideal für die Einrichtung einer Outdoor-Küche.
Das Obergeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Zudem gibt es einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum und ein praktisches Gäste-WC.
Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch viel Potenzial für zusätzlichen Raum. Aufgrund der Deckenhöhe eignet sich dieser Bereich hervorragend als großzügige Nutzfläche, beispielsweise als Lager- oder Hobbyraum.
Das Haus befindet sich in einem renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet jedoch die Gelegenheit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Ausstattung
- ca. 90 m² Wohnfläche
- ca. 136 m² Grundstück
- Baujahr: 1937
- Kunststofffenster
- Gastherme aus 2018
- Badezimmer 2010 komplett erneuert
- Dachgeschoss: nicht ausgebaut, Ausbau möglich zur Nutzfläche
- kleiner pflegebedürftiger Garten
Lage
Bremen-Walle ist ein begehrter Stadtteil mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie ein Netto-Markt, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Das Haus liegt ruhig und dennoch zentral. Eine Bahnanbindung sowie das Walle-Center, ein Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen, sind ebenfalls direkt vor Ort und schnell erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine können nach Vereinbarung erfolgen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Frau Aylin Berktas
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