Bremen - Woltmershausen / 3 vermietete Einheiten mit einem Grundbuchblatt als Anlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist ca. 1970 erbaut worden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die eine Einheit ist seit 2012 an die gegenwärtige Mieterin vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 390 €. Die beiden anderen Einheiten im Souterrain sind einmal seit 2004 und seit 2016 vermietet. Diese erwirtschaften je 230 € und 250 € Kaltmiete. Die Miete ist steigerungsfähig. Ein Dachbodenraum steht als Abstellfläche zur Verfügung.
Ein Balkon für die DG-Einheit in West-Ausrichtung rundet dieses Immobiliengebot ab.
Ausstattung
- 2 x 1-Zimmer-Wohnungen im Souterrain für 230 € und 250 € Kaltmiete
- 1x 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG für 390 € Kaltmiete
- 10.440,00 € Kaltmiete p. a. für alle Einheiten IST-Miete
- Balkon in West-Ausrichtung
- Dachbodenverschlag
- Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche
Lage
Woltmershausen ist ein links der Weser gelegener Stadtteil. Die Woltmershauser Straße bildet mit einer Vielzahl kleiner Läden und Geschäfte das Zentrum von Woltmershausen. Hier können Sie alle Einkäufe für den täglichen Bedarf tätigen. Einen besonderen Charme wird diesem Stadtteil durch den „Weseruferpark Rablinghausen“ verliehen. Dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen an der Weser ein. Auch das Tabak-Quartier mit einem Hotel, Restaurants, kulturellen Events sowie Büroräume und Wohnungen wertet den Stadtteil sehr auf. Charakteristisch für Woltmershausen ist auch die sehr ruhige Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung. So sind öffentliche Nahverkehrslinien in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die Bremer Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof lassen sich bequem mit dem Bus erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A281 und die Bundesstraßen B6 und B75 ist als gut zu bezeichnen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.
Sonstiges
Aufgrund der möglichen, erhöhten Nachfrage zu dieser Immobilie kann es sein, dass diese im Bieterverfahren verkauft wird. Der angegebene Kaufpreis ist daher ggf. als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Benjamin Rauch
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