''Buchengarten'' - Neubau Nähe Werdersee!

28201 Bremen

264.300,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
51,04 - 51,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28201 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51,04 m2
Fläche teilbar ab
51,04 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
3. Quartal 2026
Online-ID
9731561
Anbieter-ID
1074
Stand vom
26.09.2024
Kauf­preis
264.300,00 €
provisionsfrei
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
19,20 kWhm2a
Gültig bis
01.04.2034
Aus­stell­datum
02.04.2024
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2026
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie! Die Ausstattung im Einzelnen: - Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) - Bodengleiche, schwellenlose Duschen - Hocheffizientes sparsames Heizsystem mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik ohne fossile Brennstoffe - Fußbodenheizung - Handtuch-Heizkörper im Badezimmer - Fenster mit Dreifachverglasung - Balkone und Dachterrassen mit Bodenbelag aus Feinsteinzeug - Terrassen im Erdgeschoss mit hellen Terrassenplatten - Gegensprechanlage mit Videofarbkamera - Moderner Fahrstuhl Energieausweis: Ein Energiebedarfsausweis gültig bis: 04/2034 mit einem Wert von 19,2 kWh (m² a), E-Klasse: A+, Energieträger: Strom liegt vor.

Lage

MITTEN IN BREMEN Das Ensemble BUCHENGARTEN bietet eine ruhige Lage und ist bestens in die städtische Infrastruktur eingebettet: Zum Roland/Am Markt sind es nur etwa 2600 m. Wenige Schritte entfernt bietet sich die Straßenbahnhaltestelle Am Dammacker mit der Linie 4 an (9 Minuten bis zur Domsheide und 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof). Bei so guten Verbindungen wird mancher auf einen Pkw verzichten wollen. Erst recht, wenn man CarSharing so bequem erreicht – zwei Cambio-Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es ist ein seltener Vorteil, zu Fuß oder mit dem Fahrrad attraktive Naherholungsziele zu erreichen: den Huckelrieder Park, den Werdersee, das Gartengebiet Kuhhirte, Cafe Sand, das Naturschutzgebiet »Neue Weser«, Sielwallfähre, Weserwehr, Wehrschloss mit Restaurant/Biergarten und nicht zu vergessen das Weserstation und das beliebte Stadionbad.

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Jörg Schlüter, Tel. 0421 20 160 14 ist täglich erreichbar, auch am Wochenende.

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Hans Schlüter Haus- und Grundstücksmakler GmbH

Herr Jörg Schlüter

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Schlüter
Schwachhauser Heerstr. 237, 28211 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 1074 - vielen Dank!