Bürofläche in 1A-Lage in Bremen

28195 Bremen

11,90 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.956 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
1.956 m2
Büroteilfläche
445 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8030231
Anbieter-ID
25690/1
Stand vom
29.02.2024
Provision für Mieter
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Brutto­kalt­miete
11,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,00 €
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.09.2028
Aus­stell­datum
01.10.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
38,6 kWhm2a
Wärmewert
66,6 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2004
Baujahr laut Energieausweis
2004
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ausstattung

Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden. Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - Teppichboden bzw. teilweise Parkett - wird erneuert - neu installierte LED-Deckenleuchten - Außenliegender Sonnenschutz zur Südseite - Pantry-Küche auf jeder Etage - Sanitäranlagen für Damen und Herren auf jeder Etage - Teilweise Bodentiefe Fenster - Fahrstuhl - Archivräume im Kellergeschoss IT/EDV Ausstattung: - CAT 5e - Verkabelung - Diverse Lager- und EDV-Räume, teilweise klimatisiert Stellplätze: - Stellplätze für Kunden oder Mitarbeiter befinden sich im Parkhaus "Pressehaus" in der Langenstraße direkt hinter dem Gebäude. Der Mietpreis von 11,90 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche, auf Wunsch des Mieters, durch den Eigentümer veranlasst werden soll, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet. Kellerräume im Untergeschoss können separat angemietet werden.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus liegt in der höchst frequentierten und renommiertesten Innenstadtlage der Bremer City - der Obernstraße. Es handelt sich um die Haupteinkaufsstraße Bremens und reicht vom Marktplatz über den Ansgarikirchhof bis zur Hutfilterstraße. Die Straßenbahnlinien 2 und 3 passieren das Zentrum und sichern eine optimale Erreichbarkeit über den ÖPNV. Weiterhin liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe zum rückwärtigen BREPARKhaus, welches Parkmöglichkeiten bietet.

Sonstiges

Die Raumaufteilung, -ausstattung kann individuell und je nach Vertragslaufzeit mit dem Eigentümer abgestimmt werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, sich eine derart attraktive und sichtbare Gewerbefläche in der Bremer Innenstadt zu sichern. Wir freuen uns auf das Gespräch! Keller- und Serverräume im Untergeschoss können separat angemietet werden. Stellplätze für Kunden oder Mitarbeiter befinden sich im Parkhaus "Pressehaus" in der Langenstraße direkt hinter dem Gebäude.

Anfrage senden

Robert C. Spies KG

Frau Sonia Kamps

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.

Robert C. Spies KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonia Kamps
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 25690/1 - vielen Dank!