Bürofläche in 1A-Lage in Bremen

28195 Bremen

10,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
132 m2
Online-ID
9034320
Anbieter-ID
29849/1/6
Stand vom
11.10.2023
Provision für Mieter
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Brutto­kalt­miete
10,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
Teeküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
385,40 kWhm2a
Gültig bis
31.10.2028
Aus­stell­datum
31.10.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
95,9 kWhm2a
Wärmewert
193,4 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
2016
Primärer Energieträger
Gas

Ausstattung

Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - Personenaufzug - Teppichboden - Damen und Herren WC - Küche - Deckenbeleuchtung - innenliegender Sonnenschutz IT/EDV Ausstattung: - CAT 5e Verkabelung - Bodentanks und Kabelkanäle Stellplätze: - es können gerne Stellplätze in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden Der Mietpreis von 10,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Erneuerung Bodenbeläge, Malerarbeiten, Einbau LED-Beleuchtung und Stellung der EDV-Verkabelung). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche durch den Eigentümer gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in bester Lage der Bremer Innenstadt, am Eingangstor der Fußgängerzone in der Hutfilterstraße, welche die Verlängerung der Obernstraße ist und sich ausschließlich durch eine andere Namensgebung von dieser unterscheidet. Das Rotklinkergebäude wurde Ende der 90er Jahre in dieser 1A-Citylage errichtet. Hervorzuheben ist die direkt vor dem Eingang gelegene Haltestelle der Straßenbahnlinien 2 und 3, die infrastrukturelle Lage ist dementsprechend als sehr gut zu bez

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Robert C. Spies KG

Frau Samira Weber

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Robert C. Spies KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Samira Weber
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 29849/1/6 - vielen Dank!