Bürofläche in direkter Innenstadtlage

28195 Bremen

9,90 €
Kaltmiete, zzgl. NK
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
150 m2
Büroteilfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
9332891
Anbieter-ID
28335/4/1
Stand vom
08.03.2024
Provision für Mieter
Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen. Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt unsere Courtage mindestens das 1,5-fache der Monatsnettomiete inkl. Stellplatzmiete zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Brutto­kalt­miete
9,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,80 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Parkhausstellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
06.06.2032
Aus­stell­datum
07.06.2022
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
35,8 kWhm2a
Wärmewert
61,1 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
2017
Primärer Energieträger
Gas

Ausstattung

Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und umgebaut werden. Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - Personenaufzug - Teppich - LED Beleuchtung im Flur - Serverraum - Innenliegender Sonnenschutz - Getrennte Damen und Herren WC's - Teeküche IT/EDV Ausstattung: - CAT 5-E Stellplätze: - in den umliegenden Parkhäusern können Stellplätze angemietet werden Der Mietpreis von 9,90 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe im jetzigen Zustand. Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lage

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im unmittelbaren Innenstadtbereich und liegt unweit der Haupteinkaufsstraßen Hutfilter- und Obernstraße. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfe des Einzelhandels, Restaurants sowie die Handwerkskammer Bremen. Angrenzend an diese Immobilie befindet sich das Parkhaus Mitte.

Sonstiges

Es ist möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Frau Melina Adams

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Ihr Ansprechpartner

Frau Melina Adams
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 28335/4/1 - vielen Dank!