Bürofläche in erstklassiger Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und umgebaut werden. Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - Echtholz-Parkett - Innenliegender Sonnenschutz - Außenliegender Sonnenschutz - Bodentiefe Fenster mit Doppelverglasung - Sanitäranlagen (D/H getrennt) - Teeküche mit Sozialbereich - Serverraum - Personenaufzug - LED-Beleuchtung - ABST in der Fläche IT/EDV Ausstattung: - CAT 7-Verkabelung - Verkabelung über Bodentanks Stellplätze: - 3 Stellplätze (Doppelparker) in der Tiefgarage sind in der Miete inkludiert - 2 weitere Stellplätze (Doppelparker) können separat angemietet werden. Insgesamt können vom jetzigen Mieter 5 Stellplätze übernommen werden. Die Tiefgarage ist über einen PkW-Aufzug zu erreichen. Der Mietpreis von 12 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe im jetzigen Zustand. Sofern eine umfassende Renovierung oder ein Umbau der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand und Mietlaufzeit ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Lage
In direkter Citylage Bremens - Am Wall - gegenüber der Wallmühle gelegen, können wir Ihnen diese attraktive Fläche, in einem exklusiven Büro- und Geschäftshaus, zur Anmietung anbieten. Die gebäudeinterne Passage verbindet ideal den Wall mit der direkten Innenstadt von Bremen. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Frau Melina Adams
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
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