Charmantes Eigenheim am Otterstedter See – Perfekt für Familien und Erholungssuchende
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Haus überzeugt mit einer tollen Raumaufteilung und bietet 3,5 Zimmer, die sich ideal für Familien oder als Rückzugsort im Feriengebiet eignen. Mit einer Wohnlage direkt am idyllischen Otterstedter See profitieren Sie von einer einzigartigen Kombination aus Naturverbundenheit und Erholung. Die Immobilie eignet sich sowohl als fester Wohnsitz als auch als Ferienhaus. Im Inneren erwarten Sie zwei Badezimmer, die Komfort für die gesamte Familie gewährleisten. Ein großzügiger Garten mit viel Potenzial bietet Raum für kreative Gestaltungsideen und Aktivitäten. Die große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das Gewächshaus Hobbygärtner begeistert. Ein Carport sorgt für einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück, was eine attraktive Option für viele Käufer darstellt. Zwar ist das Haus renovierungsbedürftig, bietet aber genau deshalb die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Die Umgebung punktet mit einer tollen Lage im Feriengebiet und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Mit der Nähe zum See, Spazierwegen und der ruhigen Atmosphäre ist diese Immobilie der ideale Ort für Familien, Naturfreunde und alle, die Wert auf eine besondere Wohnlage legen. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause mit Charakter und viel Potenzial zu erwerben, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
+ Tolle Aufteilung + direkt am Otterstedter See + Feriengebiet + Fester Wohnsitz + Jährliche Pacht 2050,-€ + Unterhaltsbeitrag Pauschal 204,-€ + 1 Wohnsitzgebühr 220,-€ pro Jahr. + 2 Badezimmer + 3,5 Zimmer + Großer Garten mir viel potenzial + Große Terrasse + Gewächshaus + Carport + Erbpacht
Lage
Der Hügelwald in Ottersberg, Ortsteil Otterstedt, liegt in der Nähe des Otterstedter Sees, einem beliebten Naherholungsgebiet in Niedersachsen. Der Hügelwald ist über Feld- und Wirtschaftswege zugänglich und zählt zu den naturbelassenen Bereichen der Umgebung. Diese Wege sind teilweise befestigt und eignen sich für Spaziergänge oder Fahrradtouren. In unmittelbarer Nähe findet man den Otterstedter See, der durch seine geomorphologische Besonderheit als Strudelloch oder Pingo bekannt ist. Dieser See bietet Bade- und Angelmöglichkeiten sowie eine attraktive Umgebung für Erholungssuchende. Drei Badebuchten und weitläufige Liegeflächen machen ihn besonders familienfreundlich. Die Region um Otterstedt ist außerdem geprägt von geschichtlichen und kulturellen Aspekten, wie der traditionellen „Allmende“ und den historischen Gemeinschaften der „Rott“. Der Ort bietet eine ländliche, ruhige Atmosphäre mit einer guten Anbindung an das Zentrum von Ottersberg.
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Alexander Löde
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