Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. Heizkosten)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Reihenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das ideal für einen Wohn- und Essbereich geeignet ist. Die angrenzende Küche ist funktional mit einer Einbauküche ausgestattet und vom Flur aus bequem zugänglich, wodurch kurze Wege im Alltag garantiert sind. Der zentrale Flur verbindet alle Bereiche des Erdgeschosses und führt über eine Treppe in das Obergeschoss sowie in das Untergeschoss. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Hauptschlafzimmer, das viel Raum für Erholung schafft. Ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt, ergänzt diese Etage. Zudem befindet sich hier ein Badezimmer, das ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist. Die klar strukturierte Aufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Untergeschoss befindet sich ein großer lichtdurchfluteter Raum, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Gästezimmer oder als ein weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen separaten Abstellraum, der ausreichend Stauraum für Vorräte oder Haushaltsutensilien bietet. Besonders hervorzuheben ist die angeschlossene und überdachte Terrasse, die über eine praktische Schiebetür erreichbar ist und den Wohnkomfort durch einen zusätzlichen Außenbereich abrundet. Von dort geht man in einen kleinen Garten, in dem man an einem Sommerabend bei einem Glas Wein entspannen kann. Er bietet auch den Kleinen einen hübschen Platz zum Spielen Dieses Reihenhaus besticht durch seine funktionale Bauweise, die ideale Raumnutzung und die Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten. Es bietet ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Gemütlichkeit, Flexibilität und praktische Lösungen legen.
Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten - Überdachte Terrasse mit Blick in den Garten - ruhige Lage - kleiner Garten mit Gartenhäuschen - 1 Garage
Lage
Das Mittelreihenhaus in der Julius-Leber-Straße 189, gelegen im beliebten Bremer Stadtteil Vahr überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den Sie fußläufig in ca. 9 Minuten erreichen können, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Ziele in Bremen schnell und bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie ein Rewe, der in wenigen Minuten zu erreichen ist. Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: die ehemalige Galopprennbahn und zahlreiche Parks, Spazierwege und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der verkehrsberuhigten Straße ist die Wohnlage besonders für Familien mit Kindern oder Menschen, die ein ruhiges Umfeld schätzen, ideal geeignet. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Autobahnanschlüssen, die auch Pendlern Flexibilität bieten. Das charmante Reihenhaus verbindet die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur mit einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre – perfekt für alle, die ein Zuhause in einer harmonischen und gut angebundenen Wohngegend suchen.
Sonstiges
- frisch renoviert - Wannenbad - Teilmodernisierung der Elektrik - Tierhaltung nach Absprache
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Frau Rebekka Marie Karth
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