Das Raumwunder am Mammutbaum - Reihenmittelhaus in St. Magnus!

28717 Bremen

320.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28717 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
7
Gesamtfläche
224 m2
Grundstück
403 m2
Wohnfläche
139 m2
Kellerfläche
85 m2
Nutzfläche
85 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9371208
Anbieter-ID
4068 (1/4068)
Stand vom
07.05.2024
Kauf­preis
320.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis, jeweils vom Käufer und Verkäufer
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
253,3 kWhm2a
Gültig bis
28.03.2034
Aus­stell­datum
29.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
2003
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage direkt in St. Magnus, Bremen Nord. Über einen Stichweg erreichen Sie die Haustür, die Ihnen den Zugang zu diesem Raumwunder gewährt. Hier verteilen sich eine Küche, ein Gäste-WC, zwei Badezimmer, ein Abstellraum und sieben Zimmer auf zwei Etagen. Das Haus ist zudem voll unterkellert. Direkt beim Eingang befindet sich auf der rechten Seite das Gäste-WC mit Fenster. Es folgt das großzügige und lichtdurchflutete Ess- und Wohnzimmer, von diesem sowohl die Treppe ins 1. OG als auch alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses abgehen. Das Esszimmer ist in den Wohnbereich integriert und befindet sich gegenüber der Küche. Abgerundet wird dieses durchdachte Raumkonzept mit einer großen Fensterfront und dem Zugang auf die weitläufige Gartenterrasse mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten mit Teich. Die Küche wird ohne Einbauküche verkauft, sodass Sie diese nach leichten kosmetischen Veränderungen nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen planen und einrichten können. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage noch zwei große Zimmer und ein Vollbad. Der Wohn- und Essbereich sowie eines der beiden Zimmer, sind mit Stäbchenparkett ausgestattet. Das Vollbad ist hellblau gefliest und verfügt über ein Tageslichtfenster. Der Treppe folgend, gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier eröffnen sich Ihnen vier weitere Zimmer, das Duschbad des Hauses sowie ein praktischer Abstellraum. Drei der Zimmer verfügen über eine angenehme Größe und eignen sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer. Das vierte Zimmer ist sehr hell und hat eher den Charakter eines zweiten Wohnzimmers. So sind von diesem Raum wieder alle anderen Zimmer abgängig und er verfügt über großflächige Fenster und den Zugang zum Balkon. Das Duschbad ist, wie das Vollbad im Erdgeschoss, hellblau gefliest und verfügt über ein Dachfenster. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über diverse Kellerräume. Hier befindet sich auch ein weiterer Zugang in den Garten sowie die Anschlüsse für eine Waschmaschine. Zu dem Reihenmittelhaus ist eine Garage dazugehörige. Diese befindet sich etwa 150 m vom Haus entfernt in einem Garagenhof.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie nochmals hinweisen: - 224 m² Wohn - und Nutzfläche als auch 403 m² Grundstücksfläche - 7 Zimmer mit angenehmer Aufteilung - offenes Wohn- & Esszimmer - Gäste-WC mit Tageslichtfenster - 2 Tageslichtbäder, eines mit Wanne und eines mit Duschkabine - Holzfenster mit Doppelverglasung aus 1998 - Garten mit großzügiger Terrasse - Garage nur ca. 150 m entfernt - Massivbauweise - Voll unterkellert - Abstellraum

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bremen-Nord, in einer zentralen Gegend, die von kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern geprägt ist. Ein EDEKA und diverse Restaurants sind schnell erreicht. Eine Haltstelle, bedient von den Buslinien 90 Neuenkirchen - Gröpelingen und 91/92 Rönnebeck – Gröpelingen ist nur knapp 200 m vom Haus entfernt. Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Knoopspark und mehrere Spielplätze laden dazu ein, in der Natur zu verweilen. Gute Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gegeben. So sind Sie binnen weniger Minuten an der A27 und etwa 30 Minuten später in der Bremer Innenstadt.

Sonstiges

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Eda Thomsen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 4068 (1/4068) - vielen Dank!