Delmenhorst-Adelheide: Gepflegtes Reihenendhaus, ideal für Paare, oder die kleine Familie.

27755 Delmenhorst

228.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27755 Delmenhorst
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenhaus
Zimmer
3
Grundstück
260 m2
Wohnfläche
81,3 m2
Nutzfläche
12 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort frei!
Online-ID
9752890
Anbieter-ID
08-24-1066
Stand vom
21.11.2024
Kauf­preis
228.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
142.40 kWhm2a
Gültig bis
13.05.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

In guter Wohnlage, am Rande von Delmenhorst, bieten wir Ihnen dieses gepflegte, an einer ruhigen Sackgasse gelegene Reihenendhaus zum Kauf an. Es eignet sich ideal für die kleinere Familie, oder Paare. Die Infrastruktur in Adelheide ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn A-28 gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Städte Bremen und Oldenburg. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Das im Jahr 1977 errichtete Haus hat 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 81,3 qm. Der nicht ausgebaute Dachboden dient als Abstellfläche. Es wurde von den jetzigen Eigentümern laufend modernisiert und in Stand gehalten. Die Kunststoff-Isofenster, die Haustür und auch die Nebeneingangstür wurden 2004 ausgetauscht. Die Fenster haben teilweise elektrische Rollläden. 2007 wurden neue Zimmertüren eingebaut. Im Jahr 2012 wurde eine neue Gasheizung und auch neue Heizkörper eingebaut. Auch das Duschbad und die Einbauküche wurden 2012 erneuert. Die Fußböden im Haus wurden mit Vinyl im Jahr 2018 verlegt. 2022 wurde das Gäste-WC erneuert. Die Dämmung des Hauses wurde in den Jahren 2014 und 2023 durch ein Wärmedämmverbundsystem verstärkt. Im Außenbereich gibt es seit 2014 eine neue Pflasterung und seit 2023 eine elektrische Markise auf der Terrasse. Das Grundstück in sonniger Süd-Westlage hat eine Größe von 260 qm. Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage vorhanden. Das Haus ist bereits frei und kann den neuen Eigentümern kurzfristig übergeben werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH

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