Delmenhorst | Geräumige Praxis in zentraler Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
2.900,00 €
400,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige Praxis an der Hauptstraße bietet mit ihren etwa 201,09m² eine attraktive Grundlage für vielfältige Möglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Empfangsbereich mit circa 26,8m², der Ihre Patienten herzlich willkommen heißt. Hier haben Ihre Patienten die Möglichkeit, in einem komfortablen Wartebereich auf ihre Behandlung zu warten. Hinter dem Empfangsbereich befindet sich ein praktischer Personalraum mit Küche, Umkleidemöglichkeiten und einem separaten Mitarbeiter-WC. Diese Einrichtungen gewährleisten eine klare Trennung zwischen Ihrem Personal und den Patienten. Zusätzlich steht ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, in dem Sie eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner installieren können. Ein langer Flur führt von Ihrem Empfangsbereich zu verschiedenen Behandlungszimmern. Insgesamt stehen Ihnen fünf Behandlungszimmer mit Größen von circa 7,23m² bis 12,33m² zur Verfügung. Zusätzlich dazu gibt es zwei größere Behandlungszimmer, die Ihnen die Möglichkeit bieten, zusätzliche Räume nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Der zweitgrößte Raum erstreckt sich über 23,64m², während der größte Raum großzügige 45,20m² bietet. Die großen Fenster in den beiden größeren Räumen sowie in zwei der kleineren Räume sorgen für eine angenehme, natürliche Beleuchtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlich können Sie die vorhandenen Parkplätze nutzen, um Ihre täglichen Abläufe noch einfacher zu gestalten. Diese Praxis bietet eine ausgezeichnete Basis, um Ihre beruflichen Ambitionen zu verwirklichen.
Ausstattung
+ 35 Stellplätze für die Gemeinschaftspraxis + Gas-Zentralheizung (Baujahr 2015) + Personenaufzug im Gebäude Büroräumlichkeiten: + Empfangsbereich 26,80m² + Wartebereich 9,10m² + Behandlung 1 10,73m² + Behandlung 2 10,37m² + Behandlung 3 23,64m² + Behandlung 4 7,30m² + Behandlung 5 7,23m² + Behandlung 6 12,33m² + Geräteraum 45,20m² + HWR (Fango) 5,40m² + Personalbereich 8,90m² + Personal-WC 3,66m² + Behindertengerechtes WC 5,18m² + Umkleide 5,59m² + Flur 19,66m²
Lage
Die Praxis befindet sich in einer äußerst günstigen Lage in Delmenhorst und ist leicht von verschiedenen Stadtteilen aus erreichbar. Das Delmenhorster Stadtzentrum ist nur etwa 1,5 Kilometer entfernt, und eine kurze 5-minütige Autofahrt bringt Sie dorthin. Für Patienten, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, ist die Anbindung ebenfalls hervorragend. Die Bushaltestelle "Hasporter Damm" liegt praktisch direkt vor der Tür der Praxis und ist zu Fuß in nur 2 Minuten erreichbar. Von hier aus bestehen ausgezeichnete Verbindungen zu verschiedenen Teilen der Stadt und der Umgebung. Die zentrale Lage bietet auch zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. In einem Umkreis von nur wenigen hundert Metern finden sich Supermärkte, Apotheken und verschiedene Restaurants, was die Versorgung für Patienten und Mitarbeiter gleichermaßen erleichtert. Darüber hinaus sind Parkmöglichkeiten direkt an der Praxis vorhanden, was den Zugang für Patienten mit dem Auto besonders bequem macht. Insgesamt bietet die Lage dieser Praxis in Delmenhorst eine optimale Erreichbarkeit und trägt dazu bei, dass Ihre Praxis leicht zugänglich ist und sowohl für Patienten als auch für Fachkräfte äußerst attraktiv ist.
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Daniel Bauer
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