Delmenhorst - Heidkrug | Spannende Einzelhandelsfläche
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
3.083,08 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilienkomplex handelt es sich um das Heidkrug Einkauf-Center, bestehend aus vier Gebäudeteilen mit 20 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage. Der Gebäudekomplex liegt auf einem 3.509m² großen Grundstück in verkehrsgünstiger Ortsteillage im östlichen Delmenhorster Ortsteil Iprump/Stickgras. Die zu vermietende Gewerbeeinheit bietet eine Verkaufsfläche von 220,19 m² sowie einen zusätzlichen Nebenraum von 13,26 m². Letzterer eignet sich ideal für Lagerzwecke oder als Aufenthaltsraum für das Personal. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Grundrisses besteht nach Rücksprache mit dem Vermieter. Auf diese Weise kann der ehemalige Einzelhandelsladen je nach Bedarf in verschiedene Bereiche unterteilt werden, um Ihren spezifischen Anforderungen gerecht zu werden.
Ausstattung
+ 3.509m² Grundstück + Tiefgarage mit 25 Pkw-Stellplätzen + Außenbereich mit 43 Pkw-Stellplätzen
Lage
Der Wohn- und Gewerbekomplex liegt zentral und äußerst verkehrsgünstig im östlichen Delmenhorster Ortsteil Iprump/Stickgras und ist damit gut erreichbar für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter. Von hier gelangt man in ca. 5 Minuten zur Bundesstraße B75 in Richtung Bremen bzw. zum Dreieck Delmenhorst (B75/A28) in Richtung Oldenburg oder zum Dreieck Stuhr mit Anschluss an die Autobahn A1 (Bremer Kreuz (A27 Bremerhaven - Hannover) - Hamburg oder Osnabrück - Münster). Regio-S-Bahnen der Nordwestbahn (RS3 | RS4) verkehren von der ca. 200m entfernt gelegene Bahnstation "Heidkrug" in Richtung Bremen (10 Fahrminuten), Delmenhorst Hbf (2 Fahrminuten) und Oldenburg (29 Fahrminuten).
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von potenzialträchtigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten Wohn-, Gewerbe- und Anlageobjekte im gesamten norddeutschen Raum. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Luca Geffken
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