Die Natur als Nachbar - Gut geschnittenes Fertighaus mit viel Potenzial in Aumund-Hammersbeck

28790 Schwanewede

189.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
118,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28790 Schwanewede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1.254 m2
Wohnfläche
118,3 m2
Online-ID
9327305
Anbieter-ID
09548
Stand vom
12.04.2024
Kauf­preis
189.000,00 €
Preis pro m²
1.597,63 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fertigteilbauweise
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
422,40 kWhm2a
Gültig bis
03.03.2034
Aus­stell­datum
04.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses individuelle Fertighaus (BAU-KA) zeichnet sich durch mehrere herausragende Merkmale aus, darunter seine großzügige Aufteilung, der geräumige Keller und das zauberhafte Grundstück. Der Grundriss ist in einem zeitlosen, klassischen Stil gestaltet und bietet mit seinen drei Schlafzimmern, dem Wintergarten und dem Keller reichlich Platz für verschiedene Lebensbereiche und Aktivitäten. Die Ausstattung der Immobilie ist größtenteils original aus dem Baujahr und verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charakter. Insbesondere das Grundstück mit seiner liebevollen und naturnahen Gestaltung verspricht angenehme Stunden im Freien und weckt Vorfreude auf den kommenden Sommer. Nutzen Sie also Ihre Möglichkeit und machen sie diese Immobilie zu ihrem neuem wundervollen zu Hause.

Ausstattung

- Ölzentralheizung aus 2007
- Warmwasseraufbereitung über die Heizung
- Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss
- WC mit Fenster im Dachgeschoss
- Holzfenster mit doppelter Verglasung
- Elektrik aus dem Baujahr
- Wintergarten aus 1997
- Keller vorhanden
- liebevoll angelegter Garten
- Garage vorhanden

Lage

Die Lage dieser Immobilie ist eine wahre Besonderheit: Sie befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße, postalisch bereits in Schwanewede, doch gefühlt noch im charmanten Hammersbeck. Fußläufig erreichen Sie die malerischen Hammersbecker Wiesen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und den Bahnhof Bremen-Aumund. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet ermöglicht spontane Ausflüge in die Natur. Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A27.

Sonstiges

Die Außenwandelemente bestehen aus Zementasbestplatten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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