Doppelhaushälfte in rückwärtiger Lage mit Garage

28213 Bremen

530.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28213 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
193 m2
Wohnfläche
107 m2
Nutzfläche
22 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9873549
Anbieter-ID
4348 (1/4348)
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
530.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis, jeweils vom Käufer und Verkäufer
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82.90 kWhm2a
Gültig bis
25.11.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
2014
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1993 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 193 m² großen Grundstück im Bereich der Friedhofstraße in Bremen. Zusätzlich gehört eine massive Garage zum Objekt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit attraktivem, funktionstüchtigen Kachelofen und mit bodentiefen Fenstern, das direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Glasdach und Markise bietet. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit 22 m² Grundfläche, das nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt ist und als weiteres Schlafzimmer betrachtet werden kann. Ein Keller ist nicht vorhanden, jedoch bietet die durchdachte Raumaufteilung viel Platz für eine Familie oder Paare.

Ausstattung

Exemplarisch weisen wir auf folgende Ausstattungsdetail hin: - Großes Wohnzimmer mit Kachelofen - Sonnenterrasse mit Glasdach und Markise - Kleiner Garten angrenzend an die Terrasse - Massive Garage mit rückwärtigen Zugang - 2-3 geräumige Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche

Lage

Die Immobilie liegt in tiefer rückwärtiger Lage in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Bremen, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die zentrale Lage sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.

Sonstiges

Die aktuelle Grundsteuer beträgt: ca. 604,00 € p. a. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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Herr Charles Hyde-Blake

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Ihr Ansprechpartner

Herr Charles Hyde-Blake

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