Dreye – komfortable Halle mit Lager, Bürofläche und Außenbereich!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
900,00 €
250,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Büro- oder Lagergebäude bietet eine ideale Kombination aus funktionaler Bürofläche und praktischen Lagermöglichkeiten. Mit einer monatlichen Warmmiete von 1.150,00 Euro stellt dieses Objekt eine kosteneffiziente Lösung für Unternehmen unterschiedlicher Branchen dar. Das Gebäude besticht durch geräumige und lichtdurchflutete Arbeitsbereiche, die eine produktive Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Auch als Lager nutzbar, bietet es ausreichend Platz für die Aufbewahrung Ihrer Waren oder Materialien. Hohe Decken ermöglichen eine effiziente Nutzung des verfügbaren Raums. Ob Sie ein kleines Warenlager oder saisonal variierende Bestände verwalten möchten, hier finden Sie die notwendigen Kapazitäten. Die günstige Lage des Objekts gewährleistet eine unkomplizierte Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, was sowohl für Kundenbesuche als auch für Lieferungen von Vorteil ist. In der Umgebung befinden sich diverse Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag zusätzlich bereichern. Dieses vielfältig nutzbare Gebäude bietet Unternehmen oder Selbstständigen die Möglichkeit, Geschäftsräume in einem ansprechenden und wirtschaftlichen Rahmen zu betreiben. Passt diese Immobilie zu Ihren Vorstellungen, in der Sie in Zukunft Ihre gewerbliche Tätigkeit ausführen möchten? Dann melden Sie sich doch gerne bei uns und wir besprechen die Möglichkeiten dazu!
Ausstattung
- hochwertiges Parkett - Fußbodenheizung - großzügiger Küchen-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile - offener Hallenbereich mit hoher Decke, ideal für Lagerzwecke - ansprechendes Badezimmer mit Dusche und separatem WC - Außenterrasse für Pausen und Erholung - barrierefreier Zugang zu den Räumlichkeiten - Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude
Lage
Dreye ist ein Ortsteil der Gemeinde Weyhe, liegt direkt an der Weser und grenzt im Nordwesten an Bremen. Mit knapp 150 Gewerbebetrieben ist Dreye Gewerbeschwerpunkt der Gemeinde Weyhe. Die Nähe zur Weser und zu Bremen sind ideal für Gewerbetreibende. Die Halle liegt direkt im Gewerbegebiet Dreye umgeben von vielfältigen Gewerbebetrieben im Mischgebiet.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.1.2035. Endenergieverbrauch beträgt 94.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist C. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren mit Verlängerungsoption - Indexmietvertrag - Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA) - bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache - keine negativen Schufa-Einträge Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
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Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Frau Corinna Henneke
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