+++ Ein Haus für ein oder zwei Generationen unter einem Dach +++

28857 Syke

325.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
225 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28857 Syke
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
882 m2
Wohnfläche
225 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9360668
Anbieter-ID
06444
Stand vom
06.05.2024
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
194,80 kWhm2a
Gültig bis
01.10.2033
Aus­stell­datum
01.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Letzte Modernisierung
2001
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Einfamilienhaus mit der separaten Einliegerwohnung im Dachgeschoss liegt in einer ruhigen Wohnlage des Syker Ortsteil Barrien. Die Größe der Immobilie lässt natürlich auch andere Varianten der Nutzung zu. Der Stil der Ausstattung und der Einrichtung entspricht im Wesentlichen dem des Baujahres. Den Keller mit Vorratsraum, Werkstatt und der 2001 neu installierten Gaszentralheizung, erreichen Sie aus dem Flurbereich der Erdgeschosswohnung.
Zugang zur teilweise überdachten Terrasse haben Sie aus dem großen Wohnzimmer und der Wohnküche.
Mit der guten Substanz und den individuellen Nutzungsmöglichkeiten wird Ihnen nach erfolgter Renovierung und mit den energetisch sinnvollen Investitionen diese Immobilie ein vielseitiges, ansprechendes, neues Domizil bieten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Bad mit Fenster
- Wohnküche

- abgeschlossene Erd.- und Dachgeschosswohnung
- teilweiser Dachgeschossausbau in 1980, Komplettausbau in 1993
- Halbkeller aus dem Erdgeschoss erschlossen
- große teilweise überdachte Terrasse mit Zugang aus Wohnküche und Wohnbereich
- Gasbrennwertkessel Vaillant, Bj. 2001 im Keller
- große Garage (3,63m x 6,26m) am Haus, daneben Zufahrtsmöglichkeit zum rückwärtigen Grundstück
- das gesamte Wohnhaus ist frei und kann kurzfristig erworben werden

Lage

„Lebendige Stadt im Grünen”, das ist unser Credo. Nur 20 km vom Oberzentrum Bremen entfernt entstand 1974 die heutige Stadt Syke aus der älteren Stadt Syke und zwölf Landgemeinden. Dreizehn Ortsteile ( mit über 50 historischen Ortsteilen ) traten damals an die Stelle der ehemals selbstständigen Kommunen.

Syke, bis 1977 Kreisstadt, ist ein gewachsenes Mittelzentrum im Schwerpunktraum Bremen. Unter anderem nimmt es die Funktionen „ gewerbliche Wirtschaft ”, „ Wohnen ” und „ Naherholung ” wahr. Das bedeutet, dass Infrastruktur für einen Einzugsbereich mit mehr als 70.000 Menschen zur Verfügung gestellt werden muss, obgleich Syke selbst nur annähernd 24 000 Einwohner zählt.

Die Stadt ist als Verwaltungs-, Schul- und Einkaufszentrum von übergeordneter Bedeutung. Alle wichtigen Behörden der Kommunal- und Landesverwaltung sowie Körperschaften und Verbände sind hier präsent. Auch die Bildungseinrichtungen lassen keine Wünsche offen. Grundschulen, Hauptschule mit Orientierungsstufe, Realschule und Gymnasium sind vertreten. Aber auch eine Sonderschule fehlt nicht, und das Berufsbildungszentrum umfasst Fach- und Fachoberschulen. Selbstverständlich gibt es Kindergärten und Kinderspielkreise ebenso wie Einrichtungen für ältere und pflegebedürftige Menschen. Kindergärten und Schulen wurden erweitert
Überhaupt nimmt Kultur einen festen Platz im Stadtleben ein. Ein lebendiges Kreismuseum trägt ebenfalls dazu bei. Ausstellungen und Veranstaltungen gehören neben der sehenswerten Dauerausstellung von regionaler Heimatgeschichte zum festen Programm.

Sonstiges

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Uwe Mordhorst

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