Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem wunderschönen, verwunschenen Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die hier angebotene Immobilie mit ca. 225 m² Wohnfläche wurde ursprünglich 1930 errichtet und 1995 umfangreich modernisiert und um einen Anbau erweitert. Insgesamt verfügt dieses Haus über sieben helle und großzügig geschnittene Zimmer. Das Erdgeschoss bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Großzügigkeit. Der Eingangsbereich führt in eine moderne Küche, die durch eine Glasflügeltür mit dem angrenzenden Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse und den Garten verbunden ist. Ein weitläufiges Wohnzimmer bietet reichlich Platz und verfügt über einen Kaminofen. Angrenzend befindet sich eine Bibliothek welche durch eine Glasschiebetür abgetrennt werden kann. Ein besonderer Vorteil ist der abgetrennte Elternbereich, der über einen eigenen Flur zugänglich ist. Dieser Bereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Tageslichtduschbad mit Fußbodenheizung, wodurch ebenerdiges Wohnen ermöglicht wird. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer. Eines davon ist bereits so angelegt, dass es bei Bedarf in zwei separate Räume aufgeteilt werden kann. Die baulichen Ansätze hierfür sind bereits vorhanden und ermöglichen eine einfache Anpassung. Ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Balkon sind auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Zwei der Zimmer sind über eine Treppe mit dem ausgebauten Bodenraum verbunden, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine optimale Parkmöglichkeit - auch für mehrere Autos - ist durch den Carport, welcher mit einer Wallbox ausgestattet ist, sowie der großen Auffahrt gegeben.
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt in dem sehr begehrten Stadtteil Oberneuland und befindet sich auf einem 1.050 m² großem Grundstück in rückwertiger Lage, dessen hinterer Teil des Gartens durch eine Mauer abgetrennt und mit zahlreichen Stauden und Rosen bepflanzt ist, was einen verwunschenen Eindruck vermittelt. Ein Schuppen und eine große Holzschaukel sind ebenfalls im Garten vorhanden. Die unmittelbare Nachbarschaft dieses Hauses wird geprägt durch großzügige Einfamilienhäuser auf weitläufigen Grundstücken und die infrastrukturelle Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen fußläufig entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbahrer Nähe und auch die Straßenbahnlinie 4 ist nicht weit entfernt. Somit ist eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt mit dem ÖPNV gegeben. Kindergärten, eine Grundschule, eine staatliche weiterführende Schule sowie das Ökumenische Gymnasium als Privatschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen wie Golfplätze, Reitställe und Tennisclubs unterstreichen die Exklusivität und Lebensqualität dieser Wohngegend.
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen
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Frau Elizabeth Wiener