Einmaliger Wohntraum! Sehr ruhige und exklusive Gartenwohnung!

Lessingstraße 7, 28816 Stuhr Varrel

279.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lessingstraße 7, 28816 Stuhr Varrel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
114 m2
Gartenfläche
114 m2
Wohnfläche
64 m2
Nutzfläche
10 m2
verfügbar ab
01.12.2025
Online-ID
9949203
Stand vom
19.01.2025
Kauf­preis
279.000,00 €
provisionsfrei
Haus­geld
279,00 €
Terrassenanzahl
1
Balkon/Terrassenfläche
15 m2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97 kWhm2a
Gültig bis
12.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
Gas

Diese helle Erdgeschoss Wohnung besticht durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung, mit gehobener Ausstattung (Villeroy & Boch Keramik, Herzbach Bad Armaturen, Handtuchheizkörper, Bose Soundsystem, Beleuchtungsdimmer, Gira Glas Lichtschalter, weiße Landhaus Zimmertüren, Stuckleisten, Küchen Glasschiebetür, weiße, bodentiefe Holzsprossenfenster, Aussenrolläden). Die italienischen Katrin Arens Manufaktur Maßeinbau- Vollholzmöbel können gerne nach Absprache übernommen werden. Eine begehbare Dusche, eine schicke und voll funktionsfähige Markenküche mit Markengeräten sowie edles Nussbaumparkett sorgen für ein behagliches Wohngefühl (im Sommer schön kühl / im Winter angenehm warm). Es steht außerdem ein separater Waschraum mit hochwertigen Miele Geräten und ein ebenerdiges Fahrrad- und Geräte- Nebengebäude für die Bewohner, zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Dieses einmalige Wohnobjekt befindet sich in attraktiver Südlage in Stuhr- Varrel. Am Ende einer sehr ruhigen und schicken Sackgasse gelegen, weit genug weg vom Alltagslärm und doch zentral genug zu allen Einkaufsmöglichkeiten etc. befindet sich diese behagliche 2 Zimmer Erdgeschoss- Gartenwohnung. In fußläufiger Nähe gibt es einen Bäcker, ein Café, die Post, eine Bank, Ärzte, eine Physiotherapeutische Praxis, einen Blumenladen, ein Restaurant, eine Apotheke, die Grundschule, eine Kindertagesstätte sowie die Bushaltestellen nach Bremen und Delmenhorst.

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Herr Klemens Böhm

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