Einmaliges Reetdach-Landhaus auf parkähnlichem Anwesen
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene „Haus Holthorst“ wurde im Jahre 1912 für die Familie von Wolff-Metternich erbaut. So findet man schon gleich am herrschaftlichen Eingangstor die ersten historischen Details, wie auch weitere, die beim Rundgang durch das beeindruckende Anwesen immer wieder in einzelnen Räumen zu erblicken sind. Aufwendig und massiv erbaut, präsentiert sich das Reetdachhaus auch heutzutage noch als wunderschöne Perle in einer malerischen, ländlichen Umgebung. Zu erwähnen ist, dass es sich bei diesem besonderen Objekt eher um ein Herrenhaus mit Reetdach handelt und dieses im Erdgeschoss eine für Reetdachhäuser eher untypische, aber beeindruckende, Deckenhöhe von 3,20 hat - im Dachgeschoss immer noch von 3 m. Eine Großzügigkeit, die sich ebenso auf dem fast 4800 m² großen Grundstück widerspiegelt. Durch die leichte Hanglage hat man vom Haus einen herrlichen Blick über das gesamte Anwesen sowie auf den kleinen Wald und die grünen Wiesen in der Umgebung. Die Gartenanlage ist liebevoll gestaltet und mit unzähligen exquisiten Pflanzen ausgestattet - ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder viiiiiel Platz für die Kinder zum Spielen… lassen Sie Ihren Wünschen in dieser grünen Oase einfach freien Lauf. 1996 wurde das Haus umfassend saniert sowie in 2013 und 2022 renoviert. Es verfügt über doppelt verglaste Fenster mit Sprossen, teilweise ausgestattet mit elektrischen Rollläden. Im Jahr 2010 wurde das Reetdach erneuert, und die Wärme wird durch eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2013 bereitgestellt. In 2022 wurde das ganze Dachgeschoss mit hochwertigen Landhausdielen aus Eiche versehen, die dem Haus noch mehr Wertigkeit geben. Die Elektrik ist ebenfalls auf neuem Stand. Und die Küche hat in 2022 ein neues und klassisches Gesicht bekommen. So wurde hier eine neue Nolte-Küche mit modernen Elektrogeräten verbaut. Über sechs Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine Küche erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 220 m². Das einladende Wohnzimmer ist mit einem beeindruckenden Kachelofen ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen großzügigen Wintergarten aus dem Jahr 2007. Außerdem bietet der ca. 30 m² große Keller praktischen Stauraum. Sowohl im Keller als auch im Dachboden gäbe es noch zusätzlich Ausbau-Reserven. Zu den Nebengebäuden gehören ein süßer Reetdach-Pavillon, ein Pferdestall (5-6 Boxen), der derzeit als Werkstatt genutzt wird, ein separates Garagengebäude mit einem kleinen Gästebereich im Dachgeschoss sowie ein Carport. Desweiteren befinden sich auf dem traumhaft schönen Parkgrundstück zahlreiche Plätze zum Verweilen und es gibt ebenfalls noch zahlreiche Stellplätze für Autos.
Ausstattung
Ein schöneres Home-Office kann man kaum finden - ab Frühjahr 2024 auch hier Glasfaser-Anschluss...
Lage
Das Besondere an diesem traumhafen Objekt ist die idyllische Umgebung der Bremer Schweiz mit satten Wiesen, der Nähe zum Schönebecker Schloss und einer ruhigen Nachbarschaft gemischt mit der schnellen Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof Bremen-St Magnus und Bremen-Vegesack sind nicht weit entfernt und auch als Berufspendler ist man mit der Anbindung an die A27 bestens versorgt - so ist man in ca. 20 Minuten in Bremen. In einer wirklich absolut romantischen, und bevorzugten Wohnlage liegt dieses Anwesen an einer ruhigen Anliegerstraße. Das Grundstück grenzt an einen Wald und landwirtschaftlich genutzte Weiden. Hier ist keine weitere Bebauung zu befürchten. Erholung pur. Und auch Lesum und Vegesack haben alles anzubieten, was das Herz begehrt. Die Golfanlage "Bremer Schweiz" ist in wenigen Minuten zu erreichen. Für den Pferdesport gibt es in unmittelbarer Nähe verschiedene Reitställe. Der Grohner Yachthafen bietet gute Liegeplätze und direkten Zugang zu Weser und Nordsee.
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Herr Nils Aumann
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