Exklusive Büroflächen in der Airport City – Interimsnutzung bis 31.03.25 möglich!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden. Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - Teppichboden - Außenliegender Sonnenschutz - Deckenbeleuchtung - Damen und Herren WC - Teeküche mit Geschirrspüler IT/EDV Ausstattung: - CAT 7 Verkabelung - Bodentanks und Steckdosen Stellplätze: - 3 Außenstellplätze á monatlich 45,00 EUR netto zzgl. USt. - 3 Tiefgaragenstellplätze á monatlich 65,00 EUR netto zzgl. USt. Sollte Bedarf für mehr Stellplätze bestehen, können weitere Stellplätze im quartierzugehörigen Parkhaus angemietet werden. Der Mietpreis von 11,70 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand für eine Interimsnutzung. Sofern ein Umbau der Fläche durch den Mieter und somit ein Mietverhältnis mit dem Vermieter gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Lage
Die Airport-Stadt gilt als ein etablierter Bürostandort, welcher sich in den vergangenen Jahren stets weiterentwickelt hat und demnach über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Die Bremer Innenstadt ist nur ca. 3,5 km entfernt und schnell über verschiedenste Verkehrswege zu erreichen. Die nächstgelegene Autobahnanbindung (A 281) ist in 2 Autominuten erreichbar und auch die Straßenbahnlinie 6 befindet sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung. In nur ca. 10 Fahrminuten gelangt man bis in die Innenstadt. Durch die Ansiedlung der rd. 500 Unternehmen mit mehr als 16.000 Mitarbeitern sowie der Hochschule Bremen hat sich die Airport-Stadt in den vergangenen Jahren zu einem modernen Produktions-, Handels- und Dienstleistungsstandort entwickelt. Der Bremer Flughafen sowie diverse Restaurants gewährleisten die Nahversorgung der Mitarbeiter.
Sonstiges
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen! Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.). Die Fläche kann als Interimsnutzung im Rahmen eines Untermietverhältnisses mit dem aktuellen Hauptmieter bis zum 31.03.2025 angemietet werden.
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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Frau Melina Adams
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
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