Exklusive Einzelhandelsfläche in zentraler Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
1.368,00 €
300,00 €
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einzelhandelsobjekt bietet ca. 100m² Verkaufsfläche in einer idealen Lage. Der helle Laden besticht durch eine großzügige Fensterfront, die nicht nur für viel natürliches Licht sorgt, sondern auch hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Waren bietet. Das Objekt ist mit separaten Damen- und Herren-Toiletten ausgestattet, was den Komfort für Kunden und Personal erhöht. Zusätzlich gibt es einen Aufenthaltsraum, der sich ideal als Pausenbereich oder als Büro nutzen lässt. Diese Immobilie ist perfekt geeignet für verschiedene Handelskonzepte und bietet eine ansprechende Umgebung für Ihre Kunden.
Ausstattung
+ PVC-Bodenbelag + Sanierte Wc´s ( Damen und Herren) + Werbemöglichkeit am Objekt + Gute Sichtbarkeit + Zentrale Lage + Aufenthaltsraum + 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in der Violenstraße, einer zentral gelegenen Straße im Herzen der Stadt. Die Violenstraße zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit aus, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen und Straßenbahnlinien, die eine bequeme Anbindung an den Hauptbahnhof und andere wichtige Knotenpunkte der Stadt bieten. Das Viertel ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Geschäftsräumen, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen macht. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einzelhandelsgeschäfte, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen. Auch öffentliche Einrichtungen wie Banken, Apotheken und Behörden sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Violenstraße selbst ist eine lebendige und gut frequentierte Straße, die durch ihre Lage im Stadtzentrum eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, sowohl in Form von öffentlichen Parkplätzen als auch in nahegelegenen Parkhäusern. Zudem bietet die Umgebung durch ihre historische und kulturelle Bedeutung ein attraktives Arbeitsumfeld, das auch Kunden und Geschäftspartner anzieht.
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Florian Id
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