Exklusive Stadtvilla im toskanischen Stil – Eleganz, Charme und Wohlfühlambiente in bester Lage
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Objektbeschreibung
Exklusive Stadtvilla im toskanischen Stil – Eleganz, Charme und Wohlfühlambiente in bester Lage, diese außergewöhnliche Stadtvilla im toskanischen Stil vereint mediterranen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein exklusives Zuhause in zentraler Lage. Errichtet im Jahr 2002, besticht sie durch eine harmonische Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger und einladender Eingangsbereich, der den Stil und die Eleganz dieser besonderen Immobilie unterstreicht. Von hier aus gelangt man in den weitläufigen Wohnbereich, der dank großer Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet wird. Der angrenzende Essbereich bietet eine perfekte Verbindung zwischen Wohnkomfort und stilvollem Ambiente. Die hochwertige Küche mit Mittelblock lässt keine Wünsche offen und wird zum zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Die Villa verfügt über zwei stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche, die modernen Ansprüchen gerecht werden. Der praktische Hauswirtschaftsraum ergänzt die durchdachte Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Die großzügige Terrasse und der Balkon bieten herrliche Rückzugsorte, um die Sonne zu genießen oder entspannte Abende im Freien zu verbringen. Ein charmantes Gartenhaus ergänzt das Ensemble und bietet zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage sowie weitere Stellplätze im Hofbereich zur Verfügung. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar, sodass eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben geboten wird. Diese einzigartige Villa auf einem großzügigen 991 m² großen Grundstück ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber mediterranen Wohnflairs und hochwertiger Bauweise. Lassen Sie sich von diesem exklusiven Anwesen verzaubern!
Ausstattung
+ Stadtvilla im Toskana Stil + Wunderschöner Garten + Baujahr 2002 + Großer heller Wohnbereich mit Esszimmer + 2 Badezimmer + Gäste WC mit Dusche + Garage + Balkon plus Terrasse + Gartenhaus + Hochwertige Küche mit Mittelblock + 991 m² Grundstück + Zentrale Lage + Hauswirtschaftsraum + Toller Entrée/Eingangsbereich + Stellplätze im Hofbereich
Lage
Deichhorst ist ein lebendiger Stadtteil von Delmenhorst, der durch eine Mischung aus Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern sowie zahlreichen Grünflächen geprägt ist. Diese Vielfalt bietet Lebensqualität für Familien, Singles und Senioren. Besonders hervorzuheben ist das Stadtquartier "Neues Deichhorst" im südlichen Teil des Stadtteils. Die Infrastruktur in Deichhorst ist gut ausgebaut. Entlang der Oldenburger Straße sowie im "Deichhorst-Center" an der Wildeshauser Straße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen und gastronomische Angebote. Der Stadtteil ist über die A28 gut an das regionale Straßennetz angebunden, und mehrere Buslinien gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen zur Verfügung, darunter die Grundschule Deichhorst und die Marienschule. Zudem gibt es in Deichhorst dreizehn Spielplätze, die zur Freizeitgestaltung beitragen. Neben den Wohn- und Bildungsangeboten verfügt Deichhorst über einige Parks und Naherholungsgebiete, die zur Entspannung und Freizeitgestaltung genutzt werden können. Der Jutepark ist eine beliebte Grünanlage mit Spazierwegen und Spielplätzen. Zudem gibt es in der Nähe den Tiergarten Delmenhorst, ein kleiner Park mit Wildtieren, der sich besonders für Familienausflüge eignet. Kulturell bietet Deichhorst und das nahegelegene Zentrum von Delmenhorst verschiedene Veranstaltungen und Einrichtungen, darunter die Divarena für Konzerte und Events sowie das Theater "Kleines Haus" mit wechselndem Programm. Auch das Nordwestdeutsche Museum für IndustrieKultur in der ehemaligen Nordwolle ist ein Highlight für Geschichts- und Technikinteressierte. Insgesamt bietet Deichhorst eine attraktive Mischung aus Wohnqualität, guter Infrastruktur, viel Grün und kulturellen Möglichkeiten, die den Stadtteil für unterschiedliche Lebensstile interessant machen.
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Alexander Löde